信達國際控股有限公司

00565錦藝集團控股

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		錦藝集團控股有限公司	股票編號：	00565
		ART GROUP HOLDINGS LIMITED	集團網址：	http://artgroup.etnet.com.hk

業務狀況

集團簡介：

　　－　集團主要於從事物業營運，主要資產為位於中國河南省鄭州市的佳潮購物中心及商舖。

業績表現：

　　－　截至２０２３年１２月止半年度，集團營業額下降６％至７０３１萬元，股東應佔虧損擴大９０﹒２％至
　　　　３８２９萬元。期內，集團業務概況如下：
　　　　（一）期內投資物業之公平值變動虧損縮窄７２﹒１％至１﹒３５億元；整體毛利下降８﹒３％至５１４９萬
　　　　　　　元，毛利率下降１﹒８個百分點至７３﹒２％；
　　　　（二）物業營運：營業額下降６％至７０３１萬元，分類虧損收窄８８﹒５％至１﹒０２億元；
　　　　（三）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及銀行存款為５４７５萬元，另有租賃負債８﹒９５億元，流
　　　　　　　動比率為０﹒５３倍（２０２３年６月３０日：０﹒３５倍），總負債比率（即債券除股東資金）為
　　　　　　　４﹒７％（２０２３年６月３０日：３﹒７％）。
　　－　２０２２／２０２３年度，集團持續經營業務之營業額減少２２﹒４％至１﹒４３億元，股東應佔虧損擴大
　　　　６﹒１倍至６﹒８３億元。年內業務概況如下：
　　　　（一）年內投資物業公平值變動虧損擴大３﹒４倍至７﹒２億元；整體毛利下跌２８﹒２％至１﹒０５億元，
　　　　　　　毛利率下降６個百分點至７３﹒８％；
　　　　（二）物業營運：營業額下跌２２﹒４％至１﹒４３億元，分類虧損擴大１１﹒７倍至６﹒７５億元；
　　　　（三）於２０２３年６月３０日，集團之現金及銀行存款為３３１５萬元，另有租賃負債８﹒９４億元，流動
　　　　　　　比率為０﹒３５倍（２０２２年６月３０日：１﹒２４倍），總負債比率（即債券除股東資金）為
　　　　　　　３﹒７％（２０２２年６月３０日：２﹒５％）。

　　－　２０２１／２０２２年度，集團持續經營之營業額減少２﹒１％至１﹒８５億元，股東應佔虧損收窄
　　　　４５﹒８％至９６６７萬元。年內業績概況如下：
　　　　（一）年內投資物業之公平值變動虧損縮窄３７﹒６％至１﹒６３億元；整體毛利上升３８﹒５％至１﹒４７
　　　　　　　億元，毛利率上升２３﹒４個百分點至７９﹒８％；
　　　　（二）物業營運：營業額下跌２﹒１％至１﹒８５億元，分部虧損收窄７４﹒２％至５３２２萬元；
　　　　（三）於２０２２年６月３０日，集團之現金及銀行存款為２１５３萬元，流動比率為１﹒２４倍（２０２１
　　　　　　　年６月３０日：３﹒９６倍），總負債比率（即借貸及債券總額除股東資金）為２﹒５％（２０２１年
　　　　　　　６月３０日：２﹒３％）。

　　－　２０２０／２０２１年度，集團營業額上升１８﹒２％至１﹒８９億元，股東應佔虧損擴大４﹒８倍至
　　　　１﹒７８億元。年內業績概況如下：
　　　　（一）年內投資物業之公平值變動虧損擴大２﹒３倍至２﹒６１億元；整體毛利上升１０﹒８％至１﹒０６億
　　　　　　　元，毛利率下跌３﹒８個百分點至５６﹒４％；
　　　　（二）物業營運：營業額上升１８﹒２％至１﹒８９億元，分部虧損擴大４倍至２﹒０６億元；
　　　　（三）生物科技：並無錄得營業額，分部虧損擴大２８﹒４倍至３００７萬元；
　　　　（四）於２０２１年６月３０日，集團之現金及銀行存款為１６６９萬元，流動比率為３﹒９６倍（２０２０
　　　　　　　年６月３０日：２﹒７４倍），總負債比率（即借貸及債券總額除股東資金）為２﹒３％（２０２０年
　　　　　　　６月３０日：５２﹒６％）。

　　－　２０１９／２０２０年度，集團營業額下跌２４﹒７％至１﹒６億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損
　　　　３０６６萬元。年內業績概況如下：
　　　　（一）年內投資物業之公平值變動虧損擴大３倍至７７７８萬元；整體毛利下跌３５﹒２％至９５９５萬元，
　　　　　　　毛利率下跌９﹒８個百分點至６０﹒１％；
　　　　（二）物業營運：營業額下跌２４﹒７％至１﹒６億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損４１０８萬元；
　　　　（三）生物科技：並無錄得營業額，分部虧損擴大７０﹒３％至１０２萬元；
　　　　（四）於２０２０年６月３０日，集團之現金及銀行存款為４﹒１９億元，有抵押銀行借貸為８﹒７５億元，
　　　　　　　另有債券４４３４萬元，流動比率為２﹒７４倍（２０１９年６月３０日：０﹒７１倍），總負債比率
　　　　　　　（即借貸及債券總額除股東資金）為５２﹒６％（２０１９年６月３０日：２８﹒５％）。

　　－　２０１８／２０１９年度，集團營業額增長６﹒３％至２﹒１２億元，股東應佔溢利下跌１７﹒３％至
　　　　５５９３萬元。年內業務概況如下：
　　　　（一）年內，錄得投資物業之公平值變動虧損１９５４萬元，而去年則錄得該項公平值變動收益１﹒０７億元
　　　　　　　；整體毛利增長７﹒２％至１﹒４８億元，毛利率微升０﹒６個百分點至６９﹒９％；
　　　　（二）物業營運：營業額增長６﹒３％至２﹒１２億元，分部溢利下跌５１﹒４％至１﹒０３億元；
　　　　（三）生物科技：並無錄得營業額，分部虧損為６０萬元；
　　　　（四）於２０１９年６月３０日，集團之現金及銀行存款為３２３８萬元，有抵押銀行借貸為４﹒９４億元，
　　　　　　　另有債券３５２９萬元，流動比率為０﹒７１３倍（２０１８年６月３０日：０﹒０８９倍），總負債
　　　　　　　比率（即借貸及債券總額除股東資金）為２８﹒５％（２０１８年６月３０日：３３﹒７％）。

　　－　２０１７／２０１８年度，集團營業額上升７﹒４％至１﹒９９億元，股東應佔溢利則下跌２５﹒８％至
　　　　６７６０萬元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利增加９﹒８％至１﹒３８億元，毛利率亦增長１﹒５個百分點至６９﹒３％。年內投資物業公
　　　　　　　平值收益上升４０﹒８％至１﹒０７億元；
　　　　（二）物業營運：營業額增加７﹒４％至１﹒９９億元，分類溢利上升３１﹒６％至２﹒１１億元；
　　　　（三）於２０１８年６月３０日，集團之現金及銀行存款為１８１２萬元，總借貸為６﹒０４億元。流動比率
　　　　　　　為０﹒０８９倍（２０１７年：０﹒１２９倍），總負債比率（即借貸及債券總額除股東資金）為
　　　　　　　３３﹒７％（２０１７年：４１﹒３％）。

　　－　２０１６／２０１７年度，集團持續經營業務之營業額上升３２﹒４％至１﹒８５億元，股東應佔溢利則下跌
　　　　７９﹒４％至９１０９萬元。年內業務概況如下：
　　　　（一）持續經營業務之毛利增加３８％至１﹒２６億元，毛利率亦增長２﹒８個百分點至６７﹒８％。年內投
　　　　　　　資物業公平值收益減少７１﹒６％至７６０８萬元；
　　　　（二）物業營運：營業額增加３２﹒４％至１﹒８５億元，分類溢利則下跌５３﹒２％至１﹒６１億元；
　　　　（三）於２０１７年６月３０日，集團之現金及銀行存款為３０４６萬元，總借貸為６﹒５３億元。流動比率
　　　　　　　為０﹒１３倍（２０１６年：０﹒１９倍），總負債比率（即借貸及債券總額除股東資金）為
　　　　　　　４１﹒３％（２０１６年：６８﹒４％）。

　　－　２０１５／２０１６年度，集團持續經營業務營業額上升５﹒５倍至１﹒４億元，業績轉虧為盈，錄得股東應
　　　　佔溢利４﹒４１億元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利上升４﹒２倍至９１１５萬元，毛利率下跌１６﹒７％至６５﹒１％；年內投資物業公平值收
　　　　　　　益上升１﹒６倍至２﹒６８億元；
　　　　（二）物業營運：營業額上升５﹒５倍至１﹒４億元，分部溢利上升６倍至３﹒４３億元；
　　　　（三）已終止經營紡織品業務：營業額下跌９３﹒２％至２４１３萬元，分部虧損收窄１１﹒７％至１９２３
　　　　　　　萬元；
　　　　（四）於２０１６年６月３０日，集團之現金及銀行存款為６２３４萬元，銀行借貸１０﹒４３億元，流動比
　　　　　　　率為０﹒１８６倍（２０１５年６月３０日：０﹒９３３倍），總負債比率（借貸及債券總額除以股東
　　　　　　　資金）６８﹒４％（２０１５年６月３０日：９８﹒５％）。

　　－　２０１４／２０１５年度，集團營業額下跌２４﹒２％至３﹒７４億元，業績亦轉盈為虧，錄得股東應佔虧損
　　　　１２４４萬元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利下跌８２％至１５９９萬元，毛利率下降１３﹒７個百分點至４﹒３％；
　　　　（二）紡織品：營業額減少２８﹒５％至３﹒５２億元，業績亦轉盈為虧，錄得分部虧損２１７８萬元；
　　　　（三）物業營運：營業額為２１５０萬元，業績亦轉虧為盈，錄得分部溢利４９３８萬元；
　　　　（四）於２０１５年６月３０日，集團之現金及銀行存款３﹒０１億元，銀行借貸１３﹒４９億元，流動比率
　　　　　　　減少至０﹒９３倍（２０１４年：８倍），總負債比率（借貸及債券總額除以總權益）９８﹒５％（
　　　　　　　２０１４年：６﹒２％）。

　　－　２０１３／２０１４年度，集團營業額下跌６５﹒５％至４﹒９３億元，股東應佔溢利減少８７﹒４％至
　　　　１５４０萬元。年內業務概況如下：
　　　　（一）溢利下跌主要由於去年同期錄得出售附屬公司之收益９２４８萬元，而今年並無此項目；
　　　　（二）整體毛利下跌４７﹒３％至８８７９萬元，毛利率上升６﹒２個百分點至１８％；
　　　　（三）紡織品：營業額下跌６５﹒５％至４﹒９３億元，分部溢利下跌２６﹒５％至５２５９萬元；
　　　　（四）房地產：並無錄得營業額，分部虧損１１萬元；
　　　　（五）於２０１４年６月３０日，集團之現金及銀行存款７﹒６６億元，銀行借貸５６９６萬元，流動比率為
　　　　　　　７﹒９５倍（２０１３年：４﹒２２倍），總負債比率（即借貸及債券總額╱股東資金）６﹒２％（
　　　　　　　２０１３年：１２﹒５％）。

　　－　２０１２／２０１３年度，集團營業額減少３２﹒１％至１４﹒３億元，股東應佔溢利上升２４﹒６倍至
　　　　１﹒２２億元。年內集團業務概況如下；
　　　　（一）股東應佔溢利上升是因為錄得出售附屬公司收益９２４８萬元；
　　　　（二）棉花：營業額下跌２８﹒９％至６﹒３２億元，分類虧損擴大１﹒３倍至４０７萬元；
　　　　（三）紗線：營業額下降８２﹒９％至６５３１萬元，分類虧損收窄５５﹒３％至６１１１萬元；
　　　　（四）面料：營業額減少１２﹒４％至７﹒３２億元，分類業績下跌３１﹒４％至１﹒３７億元；
　　　　（五）於２０１３年６月３０日，集團持有現金及銀行存款為１０﹒９１億元；銀行借貸為１﹒３１億元；流
　　　　　　　動比率為４﹒２倍（２０１２年：１﹒１倍）；負債比率（借貸總額除以股東資金）為１２﹒５％（
　　　　　　　２０１２年：８４％）。
　－　２０１１／２０１２年度，集團營業額上升１﹒３倍至２１﹒０６億元，股東應佔溢利下跌３５﹒１％至
　　　　４７６萬元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利上升５７﹒９％至１﹒９８億元，毛利率下跌４﹒５個百分點至９﹒４％；
　　　　（二）棉花：營業額為８﹒８９億元，分部虧損１７９萬元；
　　　　（三）紗線：營業額下跌１７％至３﹒８１億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損１﹒３７億元；
　　　　（四）面料：營業額上升８８﹒５％至８﹒３６億元，分部溢利大幅上升至１﹒９９億元；
　　　　（五）於２０１２年６月３０日，集團之現金及銀行存款１５﹒０７億元，總銀行借貸６﹒０１億元，流動比
　　　　　　　率１﹒１倍，總負債比率（即借貸總額除股東資金）約８４﹒０％（２０１１年：９５﹒０％）。

　　－　２０１０／２０１１年度，集團營業額上升１２﹒６％至９﹒０３億元，股東應佔溢利上升３２﹒２％至
　　　　７３４萬元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利率上升１﹒１個百分點至１３﹒９％；
　　　　（二）紗線：營業額上升１﹒９倍至４﹒５９億元，業績轉虧為盈，錄得經營溢利６５２萬元；
　　　　（三）面料：營業額下跌３１﹒３％至４﹒４３億元，經營溢利下跌８４﹒４％至９８２萬元；
　　　　（四）於２０１１年６月３０日，集團之現金及銀行存款共１１﹒８５億元，十二個月內償還以人民幣計值之
　　　　　　　總銀行借貸為６﹒６１億元，流動比率１﹒１倍，總負債比率（即借貸總額除股東資金）為９５％（
　　　　　　　２０１０年：５６﹒３％）。

　　－　２００９／２０１０年度，集團營業額上升３０﹒３％至８﹒０２億元，股東應佔溢利減少２３﹒７％至
　　　　５５５萬元。年內集團業務概況如下：
　　　　（一）紗線：營業額大幅上升至１﹒５６億元，分部虧損擴大６﹒８％至３４６０萬元；
　　　　（二）面料：營業額增長６﹒１％至６﹒４６億元，分部業績增長１﹒１％至６２９５萬元；
　　　　（三）於２０１０年６月３０日，集團持有現金及銀行存款為４﹒７９億元；流動比率為１２３﹒６％；負債
　　　　　　　比率（即借貸總額除股東資金）為５６﹒３％。

　　－　２００８╱２００９年度，集團營業額及股東應佔溢利分別下跌８﹒８％及９２％，至６﹒１５億元及７２７
　　　　萬元。年內業務概況如下：
　　　　（一）營業額減少乃由於銷售訂單減少，當中尤其為海外終端用戶。股東應佔溢利下跌主要是鄭州市新廠房之
　　　　　　　銷售成本及行政開支增加所致；
　　　　（二）毛利率由去年的２７﹒２％減少至１４％，主要由於物料價格提升及鄭州市新廠房產生之能源消耗及折
　　　　　　　舊增加，以及本地及外國需求減少及市場競爭日趨激烈所致；
　　　　（三）鄭州市紡紗廠房之建造工程已於２００８年年底竣工，第一條生產線已於２００９年上半年進行測試運
　　　　　　　作，及於第三季開始生產紗線。同時，第二條生產線亦已安裝，並於第三季進行測試運作。另外將安裝
　　　　　　　其餘兩條生產線，並將於２００９年年底及２０１０年年初進行測試運作。此四條生產線之全面產能預
　　　　　　　期為每年１﹒５萬噸；
　　　　（四）於２００９年６月３０日，集團之現金及銀行存款為４﹒７２億元，須自結算日起計五年內償還之總銀
　　　　　　　行借貸為２﹒３４億元。另有銀行信貸額度總額３﹒７４億元，其中３﹒２４億元已動用。流動比率減
　　　　　　　少至１﹒３７倍，而總負債比率（即借貸總額除股東資金）則增至３１﹒２％。

　　－　２００７╱２００８年度，集團營業額上升４﹒４％至６﹒７４億元，股東應佔溢利增加６％至９１２２萬元
　　　　。年內，業務概況如下：
　　　　（一）毛利率下跌１﹒４百分點至２７﹒２％，主要由於生產布料之原料成本上升：
　　　　（二）年內集團以３８００萬元購買及裝置漂染純綿布料的全新先進漂染配套設施，預期將於２００８年１１
　　　　　　　月投產，純綿布料的漂染年產能將達２５００噸至３０００噸；
　　　　（三）集團位於長樂市的廠房將於２００８年１０月落成，並已設立達國際標準之漂染生產線，預期四條生產
　　　　　　　線之最高年產能為１﹒５萬噸至１﹒７萬噸。另以５５００萬元購入廠房鄰近一幅土地，興建多層廠房
　　　　　　　及設立針織布新生產線；
　　　　（四）於２００８年６月底，集團持有現金及銀行存款５﹒０９億元，已動用銀行信貸為４１３０萬元。總負
　　　　　　　債比率（即借貸總額除股東資金）為８﹒５％。

發展概覽：

　　－　２０２１年４月，集團以４﹒３億元人民幣（約５﹒１１億港元）出售鄭州佳潮物業服務全部７５％權益，預
　　　　期錄得出售收益１１５７萬元人民幣（約１３７８萬港元）。該公司持有位於河南省鄭州市之佳潮購物中心，
　　　　其包括一座四層高的整幢購物商場及一層地下商業區域，總註冊建築面積為１２﹒５２萬平方米。完成出售後
　　　　，集團將透過旗下附屬公司租賃該商場及毗鄰的購物中心。
　　－　２０２１年１１月，集團以１﹒５億元人民幣（約１﹒８２億港元）增持鄭州中原錦藝商業運營管理２５％權
　　　　益至全資持有，其主要從事物業營運業務且為租賃河南省鄭州市佳潮購物中心及購物中心Ｃ區的承租人。

　　－　２０１９年６月，集團以２﹒１２億元人民幣（約２﹒４１億港元）出售鄭州佳聰物業服務全部權益，預期錄
　　　　得出售收益５４６萬元人民幣（約６２０萬港元）。該公司持有位於鄭州市中原區之物業，由１６４間商舖組
　　　　成，總樓面面積為６９３１平方米。

　　－　２０１６年１０月，集團已更改名稱為「錦藝集團控股有限公司　Ａｒｔ　Ｇｒｏｕｐ　Ｈｏｌｄｉｎｇｓ
　　　　Ｌｔｄ﹒」，前稱為「錦藝紡織科技國際有限公司　Ａｒｔ　Ｔｅｘｔｉｌｅ　Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ
　　　　Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ　Ｃｏ﹒﹐　Ｌｔｄ﹒」。

　　－　２０１５年６月，集團以２﹒１８億元人民幣（約２﹒７６億港元）收購位於河南鄭州的商業租賃物業，其由
　　　　１６４個舖位組成，總樓面面積約為６９２８平方米。
　　－　２０１５年１０月，集團以２﹒６１億元出售福州華冠針織紡織品及福州華升紡織全部權益，預期錄得出售收
　　　　益２３２８萬元。福州華冠針織紡織品主要從事漂染客戶供應之坯布，福州華升紡織則主要從事試織坯布。

　　－　２０１４年１２月，集團以５﹒９２億元人民幣（約７﹒４９億港元）收購鄭州佳潮物業服務７５％權益，其
　　　　主要資產為持有位於鄭州市中區一幢四層高之購物商場，總註冊建築面積為１２﹒５２萬平方米。

　　－　２００８年３月，集團以１﹒６億元人民幣（約１﹒７４億港元）收購廣興及鄭州華泰全部權益，其於中國從
　　　　事針織品設計、製造及銷售，以及服裝及紡織原料新產品開發，廠房仍在建設中，總建築面積２１﹒２萬平方
　　　　米。

－完－

資料提供: etnet 經濟通免責聲明