業務狀況
集團簡介：
－ 集團主要從事土木建築、污水處理及蒸氣燃料、建築材料、石礦、公路及高速公路之運作及物業發展業務。業
務分部如下：
（１）建築、污水處理及蒸氣燃料：包括土木工程及樓宇項目建築，以及營運污水處理廠和及蒸氣燃料廠；
（２）建築材料：生產及銷售混凝土，以及生產、銷售及鋪設瀝青；；
（３）石礦：生產及銷售石礦產品；
（４）房地產發展及投資、收費公路、產業投資及管理：由路勁基建（０１０９８）運營；
－ 集團持有利基控股（００２４０）和路勁基建（０１０９８）權益。
業績表現：
－ ２０２５年度，集團營業額下跌３﹒７％至１３９﹒４１億元，股東應佔虧損收窄２１﹒２％至２４﹒３３億
元。年內，集團業務概況如下：
（一）因審核範圍受限，核數師對綜合財務報表發表保留意見；
（二）整體毛利減少３﹒２％至１２﹒７９億元，毛利率維持於９﹒２％；
（三）建築、污水處理及蒸氣燃料：集團透過持有５８﹒３３％權益之利基控股（００２４０）經營，營業額
下跌３﹒７％至１３８億元，佔總營業額９９％，分部溢利上升４﹒３％至２﹒６４億元。年內，利基
現有合約總額為３０８億元；
（四）建築材料：營業額下跌３７﹒７％至８６４７萬元，分部溢利下降１５％至６４１０萬元；
（五）石礦：營業額上升２﹒２倍至５５１８萬元，分部溢利增長２﹒３倍至６５３０萬元；
（六）房地產發展及投資、收費公路、產業投資及資產管理：集團攤佔持有４４﹒５２％權益之路勁基建（
０１０９８）虧損擴大４５﹒１％至２６﹒６３億元；
（七）於２０２５年１２月３１日，集團之定期存款、銀行結存及現金總額為２９﹒２億元，借貸總額為
６﹒１６億元。資本負債比率（即借貸總額與股東應佔權益之比率）為２５﹒３％（２０２４年：
２４﹒４％）。
－ ２０２４年度，集團營業額上升１３﹒９％至１４４﹒８億元，股東應佔虧損擴大９４﹒１％至３０﹒８６億
元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利減少９﹒６％至１３﹒２１億元，毛利率下降２﹒４個百分點至９﹒１％；
（二）建築、污水處理及蒸氣燃料：集團透過持有５８﹒３３％權益之利基控股（００２４０）經營，營業額
上升１５％至１４３﹒２４億元，佔總營業額９８﹒９％，分部溢利則下跌８﹒３％至２﹒５３億元。
年內，利基手上尚未完成之合約工程總額增加至３１６億元；
（三）建築材料：營業額下降２８﹒９％至１﹒３９億元，分部溢利則增長１６％至７５４３萬元；
（四）石礦：營業額下跌６９﹒７％至１７２２萬元，分部溢利則上升６０﹒５％至１９７４萬元；
（五）房地產發展及投資、收費公路、產業投資及資產管理：集團攤佔持有４４﹒５２％權益之路勁基建（
０１０９８）虧損擴大４％至１８﹒３５億元；
（六）於２０２４年１２月３１日，集團之定期存款、銀行結存及現金總額為２０﹒５６億元，借貸總額為
１１﹒３２億元。資本負債比率（即借貸總額與股東應佔權益之比率）為２４﹒４％（２０２３年：
１８﹒３％）。
－ ２０２３年度，集團營業額上升０﹒６％至１２７﹒１２億元，股東應佔虧損大幅擴大至１５﹒９億元。年內
，集團業務概況如下：
（一）整體毛利上升２８﹒７％至１４﹒６１億元，毛利率增加２﹒５個百分點至１１﹒５％；
（二）建築、污水處理及蒸氣燃料：集團透過持有５８﹒３３％權益之利基控股（００２４０）經營，營業額
上升０﹒８％至１２４﹒５９億元，佔總營業額９８％，分部溢利增加１２﹒１％至２﹒７６億元。年
內，利基手上尚未完成之合約工程總額增加至２８６億元；
（三）建築材料：營業額增加５﹒９％至１﹒９５億元，分部溢利增長１﹒９倍至６５０３萬元；
（四）石礦：營業額下跌３１﹒２％至５６８９萬元，分部溢利減少６５﹒７％至１２３０萬元；
（五）房地產發展及投資、收費公路、產業投資及資產管理：集團攤佔持有４４﹒５２％權益之路勁基建（
０１０９８）虧損擴大７倍至１７﹒６４億元；
（六）於２０２３年１２月３１日，集團之定期存款、銀行結存及現金總額為１７﹒７４億元，借貸總額為
１４﹒７８億元。資本負債比率（即借貸總額與股東應佔權益之比率）為１８﹒３％（２０２２年１２
月３１日：１６﹒６％）。
－ ２０２２年度，集團營業額上升２２﹒９％至１２６﹒３億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損６７６萬元
。年內業務概況如下：
（一）整體毛利增加２５﹒８％至１１﹒３５億元，毛利率提升０﹒２個百分點至９％；
（二）建築、污水處理及蒸氣燃料：集團透過持有５８﹒３３％權益之利基控股（００２４０）經營，營業額
上升２４﹒１％至１２３﹒６３億元，佔總營業額９７﹒９％，分部溢利增加４７﹒４％至２﹒４６億
元。年內，利基手上尚未完成之工程總價值為２５８億元；
（三）建築材料：營業額減少１０％至１﹒８５億元，分部溢利下跌３２％至２２５２萬元；
（四）石礦：營業額減少２６﹒２％至８２６５萬元，分部溢利則增加２８％至３５９２萬元；
（五）房地產發展及投資、收費公路、產業投資及資產管理：集團攤佔持有４４﹒５２％權益之路勁基建（
０１０９８）虧損２﹒２１億元，而去年則錄得溢利４﹒５７億元；
（六）於２０２２年１２月３１日，集團之定期存款、銀行結存及現金總額為２６﹒６７億元，借貸總額為
１６﹒５５億元。資本負債比率（即借貸總額與股東應佔權益之比率）為１６﹒６％（２０２１年：
２１％）。
－ ２０２１年度，集團營業額上升２８﹒８％至１０２﹒７７億元，股東應佔溢利則下降３７﹒６％至６﹒７６
億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利增加１２﹒８％至９﹒０２億元，毛利率則下跌１﹒２個百分點至８﹒８％；
（二）建築、污水處理及蒸氣燃料：集團透過持有５６﹒７６％權益之利基控股（００２４０）經營，營業額
上升３１﹒７％至９９﹒６億元，佔總營業額９６﹒９％，分部溢利則減少３３﹒２％至１﹒６７億元
。年內，利基手上尚未完成之工程總價值為２５５億元；
（三）建築材料：營業額減少３２﹒９％至２﹒０５億元，分部溢利則增加１﹒４倍至３３１３萬元；
（四）石礦：營業額增長３﹒１％至１﹒１２億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利２８０６萬元；
（五）房地產發展及投資、收費公路、產業投資及管理：集團攤佔持有４４﹒５２％權益之路勁基建（
０１０９８），並無錄得營業額，分部溢利減少３９﹒５％至４﹒５７億元；
（六）於２０２１年１２月３１日，集團之定期存款、銀行結存及現金總額為２１﹒５３億元，借貸總額為
２２﹒３８億元。資本負債比率（即借貸總額與股東應佔權益之比率）為２１％（２０２０年：
１１﹒８％）。
－ ２０２０年度，集團營業額上升０﹒９％至７９﹒７７億元，股東應佔溢利下降１４﹒３％至１０﹒８３億元
。年內業務概況如下：
（一）整體毛利微升０﹒４％至８億元，毛利率微跌０﹒１個百分點至１０％；
（二）建築、污水處理及蒸氣燃料：集團透過持有５６﹒７６％權益之利基控股（００２４０）經營，營業額
上升０﹒６％至７５﹒６３億元，佔總營業額９４﹒８％，分部溢利增加４８﹒７％至２﹒５億元。年
內，利基手上尚未完成之合約總價值為２６０億元；
（三）建築材料：營業額減少７﹒１％至３﹒０５億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利１４０７萬元；
（四）石礦：營業額增長８８﹒５％至１﹒０９億元，分部虧損收窄４６﹒６％至９１５萬元；
（五）房地產發展及投資、收費公路、產業投資及管理：集團攤佔持有４３﹒７６％權益之路勁基建（
０１０９８）溢利７﹒５６億元，較去年下降４１﹒３％；
（六）於２０２０年１２月３１日，集團之定期存款、銀行結存及現金總額為１７﹒７億元，借貸總額為
１１﹒６３億元。資本負債比率（即借貸總額與股東應佔權益之比率）為１１﹒８％（２０１９年：
１３﹒９％）。
－ ２０１９年度，集團營業額上升１７﹒３％至７９﹒０４億元，股東應佔溢利增長４﹒４％至１２﹒６４億元
。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利減少１４﹒５％至７﹒９７億元，毛利率下降３﹒８個百分點至１０﹒１％；
（二）建築及污水處理：集團透過持有５６﹒７６％權益之利基控股（００２４０）經營，營業額上升
２０﹒４％至７５﹒１８億元，佔總營業額９５﹒１５，分部溢利則下跌２７﹒４％至１﹒６８億元。
年內，利基手上尚未完成之合約總價值為１９０億元；
（三）建築材料：營業額減少２３﹒３％至３﹒２９億元，分部虧損收窄２５﹒３％至７２９３萬元；
（四）石礦：營業額下跌６﹒５％至５７５８萬元，分部虧損擴大２４﹒５％至１７１４萬元；
（五）房地產發展及投資、收費公路、產業投資及管理：集團攤佔持有４２﹒６２％權益之路勁基建（
０１０９８）溢利１２﹒８７億元，較去年同期增長２﹒６％；
（六）於２０１９年１２月３１日，集團之定期存款、銀行結存及現金總額為２２﹒０２億元，借貸總額為
１１﹒８６億元。資本負債比率（即借貸與股東應佔權益之比率）為１３﹒９％（２０１８年１２月
３１日：１５﹒７％）。
－ ２０１８年度，集團營業額上升３﹒６％至６７﹒３６億元，股東應佔溢利增長３２﹒７％至１２﹒１１億元
。年內業務概況如下：
（一）整體毛利增加４６﹒６％至９﹒３２億元，毛利率上升４﹒１個百分點至１３﹒８％；
（二）建築及污水處理：集團透過持有５６﹒７６％權益之利基控股（００２４０）經營，營業額上升
５﹒２％至６２﹒４５億元，佔總營業額９２﹒７％，分部溢利增長１﹒３倍至２﹒３２億元。年內，
利基手上尚未完成之合約總價值為１８０億元；
（三）建築材料：營業額減少１８﹒２％至４﹒２９億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損９７６９萬元；
（四）石礦：營業額增加６９﹒８％至６１６１萬元，分部虧損擴大１３％至１３７６萬元；
（五）房地產發展及投資、收費公路、產業投資及管理：集團攤佔持有４２﹒３９％權益之路勁基建（
０１０９８）溢利１２﹒５５億元，較去年同期增長５５﹒９％；
（六）於２０１８年１２月３１日，集團之銀行結存及現金總額為１５﹒２６億元，借貸總額為９﹒９９億元
。資本負債比率（即計息借貸與股東應佔權益之比率）為１５﹒７％（２０１７年１２月３１日：
１５﹒８％）。
－ ２０１７年度，集團營業額上升２２％至６５億元，股東應佔溢利增長３６﹒３％至９﹒１２億元。年內業務
概況如下：
（一）整體毛利增加１１％至６﹒３６億元，毛利率則下降１個百分點至９﹒８％；
（二）建築：集團透過持有５５﹒６％權益之利基控股（００２４０）經營，營業額上升２２﹒９％至
５９﹒３９億元，佔總營業額９１﹒４％，分部溢利增長２５﹒９％至１億元。年內，利基手上尚未完
成之合約總價值為１８０億元；
（三）建築材料：營業額上升１４﹒８％至５﹒２５億元，分部溢利則下降８０﹒６％至４３２萬元；
（四）石礦：營業額減少７﹒９％至３６２９萬元，分部虧損擴大９﹒８％至１２１８萬元；
（五）房地產發展及投資、收費公路、產業投資及管理：集團攤佔持有４１﹒５３％權益之路勁基建（
０１０９８）經營溢利８﹒０５億元，較去年增長５７﹒６％；
（六）於２０１７年１２月３１日，集團之銀行結存及現金總額為１３﹒０６億元，借貸總額為１１﹒１３億
元。資本負債比率（即計息借貸與股東應佔權益之比率）為１５﹒８％（２０１６年：１６﹒６％）。
－ ２０１６年度，集團營業額上升６﹒１％至５３﹒２７億元，股東應佔溢利上升５９％至６﹒６９億元。年內
業務概況如下：
（一）整體毛利增加２９﹒７％至５﹒７３億元，毛利率亦上升２個百分點至１０﹒８％；
（二）建築：集團透過持有５２﹒７８％權益之利基控股（００２４０）分部，營業額上升６﹒４％至
４８﹒３１億元，分部溢利則增長６４﹒６％至７９４４萬元。年內，利基手上尚未完成之合約總價值
達１２０億元；
（三）建築材料：營業額上升１﹒３％至４﹒５７億元，分部溢利下降３３﹒１％至２２２６萬元；
（四）石礦：營業額增加３７％至３９４２萬元，分部虧損擴大６﹒９倍至１１０９萬元；
（五）收費公路及房地產發展：集團持４０﹒９４％權益之路勁基建（０１０９８）分部溢利上升５５﹒７％
至５﹒１１億元；
（六）於２０１６年１２月３１日，集團之銀行結存及現金總額為９﹒８７億元，借貸總額為９﹒９１億元。
資本負債比率（即計息借貸與股東應佔權益之比率）為１６﹒６％（２０１５年１２月３１日：
８﹒７％）。
－ ２０１５年度，集團營業額增長３１％至５０﹒１９億元，股東應佔溢利下跌２２﹒４％至４﹒２１億元。年
內業務概況如下：
（一）整體毛利上升１７﹒２％至４﹒４１億元，毛利率下降１個百分點至８﹒８％；
（二）建築：集團透過持有５２﹒８％權益之利基控股（００２４０）經營，營業額上升４０﹒８％至
４５﹒４億元，分部溢利上升７０﹒８％至４８２６萬元。年內，利基取得１３個總合約價值５０億元
之新項目；
（三）建築材料：營業額下降２０﹒４％至４﹒５１億元，分部溢利減少１２﹒５％至３３２７萬元；
（四）石礦：營業額下跌２９％至２８７７萬元，分部虧損收窄４６﹒５％至１４０萬元；
（五）收費公路及房地產發展：集團持４０﹒３％權益之路勁基建（０１０９８）分部溢利下跌１７﹒８％至
３﹒２８億元；
（六）於２０１５年１２月３１日，集團之銀行結存及現金總額為８﹒８２億元，借貸總額為４﹒９４億元；
資本負債比率（計息借貸與公司擁有人應佔權益之比率）為８﹒７％（２０１４年１２月３１日：
５﹒３％）。
－ ２０１４年度，集團營業額上升５０﹒５％至３８﹒３３億元，股東應佔溢利上升２３﹒３％至５﹒４３億元
。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利上升５６﹒６％至３﹒７７億元，毛利率上升０﹒４個百分點至９﹒８％；
（二）建築：集團透過持有５１﹒２％權益之利基控股（００２４０）經營，營業額上升４７﹒１％至
３２﹒２５億元，經營溢利增長１﹒３倍至２８２５萬元；年內，利基控股取得４個工程項目，合約總
值超過２６億元；
（三）建築材料：營業額增加６８﹒７％至５﹒６７億元，經營溢利上升１﹒２倍至３８０３萬元；
（四）石礦：營業額上升１﹒４倍至４０５２萬元，而經營虧損則收窄６８﹒５％至２６２萬元；
（五）收費公路及房地產發展：集團持３９﹒８％權益之路勁基建（０１０９８）經營溢利３﹒９９億元，較
去年增長３％；
（六）於２０１４年１２月３１日，集團之銀行結存及現金總額為４﹒５３億元，借貸總額為２﹒９５億元；
資本負債比率（計息借貸除以股東應佔權益）為５﹒３％（２０１３年：４﹒６％）。
－ ２０１３年度，集團營業額上升５﹒３％至２５﹒４６億元，股東應佔溢利亦增長３４﹒７％至４﹒４億元。
年內業務概況如下：
（一）整體毛利增加２３﹒８％至２﹒４億元，毛利率亦提升１﹒４個百分點至９﹒４％；
（二）建築：集團透過持有５１﹒１７％權益之利基控股（００２４０）經營 ，營業額上升２﹒４％至
２１﹒９３億元，經營溢利增長１３﹒８％至１２０３萬元；年內，利基控股取得６個工程項目，合約
總值超過３０億元；
（三）建築材料：營業額增加３０﹒９％至３﹒３６億元，經營溢利上升１﹒３倍至１６９４萬元；
（四）石礦：營業額下跌１２﹒９％至１６９７萬元，而經營虧損則收窄７﹒４％至８２９萬元。年內，石料
銷售量為８０萬噸；
（五）收費公路及房地產發展：集團攤佔持有３８﹒９％權益之路勁基建（０１０９８）經營溢利３﹒８７億
元，較去年增長２４％；
（六）於２０１３年１２月３１日，集團之銀行結存及現金總額為３﹒４１億元，借貸總額為２﹒３９億元；
資本負債比率（計息借貸除以股東應佔權益）為４﹒６％（２０１２年：４﹒６％）。
－ ２０１２年度，集團營業額上升５６﹒９％至１９﹒５８億元，股東應佔溢利亦增長１２﹒４％至３﹒２７億
元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利增加５６﹒４％至１﹒７７億元，毛利率則維持於９％；
（二）建築（包括攤佔共同控制個體收入）：集團透過持有５１﹒１７％權益之利基控股（００２４０）經營
，營業額上升２３﹒８％至２１﹒４３億元，經營溢利則下跌１９﹒４％至１０５８萬元。年內，利基
控股取得１０個工程項目，合約總值超過３０億元；
（三）建築材料（包括攤佔共同控制個體收入）：營業額增長２倍至２﹒７７億元，業績轉虧為盈，錄得經營
溢利７３７萬元，其中攤佔廣裕國際（佔９４﹒０５％權益）溢利７００萬元；
（四）石礦（包括攤佔共同控制個體收入）：營業額增加３﹒５倍至１９４７萬元，業績轉盈為虧，錄得經營
虧損８９５萬元；
（五）收費公路及房地產發展：集團攤佔其聯營公司路勁基建（０１０９８）經營溢利３﹒１２億元，較去年
上升１１﹒３％；
（六）花旗蔘：集團攤佔ＣＮＴ虧損為２８４萬元，及錄得ＣＮＴ清盤之收益為１８４９萬元；
（七）於２０１２年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘總額為７５１９萬元，借貸總額則為１﹒７９億元
，其中１﹒５３億元須於一年內償還。淨資本負債比率（借貸淨額除以股東應佔權益）為２﹒２％（
２０１１年：１﹒６％）。
－ ２０１１年度，集團營業額上升７０％至１２﹒４８億元，股東應佔溢利增長５６﹒８％至３﹒２２億元。年
內業務概況如下：
（一）整體毛利增長８６﹒８％至１﹒１３億元，毛利率增加０﹒８個百分點至９﹒１％；
（二）公路及高速公路之營運及物業發展：集團佔３８﹒１９％權益之聯營公司路勁基建（０１０９８）溢利
３﹒１２億元；
（三）建築（包括攤佔共控實體收入）：營業額上升８９﹒２％至１７﹒３１億元，分部溢利下跌２﹒２％至
１３１２萬元，其中持有５１﹒１７％權益之利基控股（００２４０）溢利１３００萬元；
（四）建築材料（包括攤佔共控實體收入）：營業額大幅增加４２﹒３倍至９６５７萬元，經營虧損擴大
５９﹒３％至４９０７萬元，其中攤佔廣裕國際虧損４９００萬元，錄得重大虧損主要由於興建混凝土
製造廠時產生前期營運費用及支付香港仔工地租金所致；
（五）石礦（包括攤佔共控實體收入）：營業額上升１倍至２１１８萬元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利
５６３８萬元；
（六）花旗參：集團攤佔於加拿大之一間聯營公司ＣＮＴ（持４６﹒１９％權益）溢利１１００萬元；
（七）於２０１１年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為１﹒２４億元，資本負債比率（借貸淨額與股東
權益之比率）為１﹒６％（２０１０年：２﹒６％）。
－ ２０１０年度，集團持續經營業務營業額下跌１３％至７﹒３４億元，股東應佔溢利亦下跌３４﹒９％至
２﹒０６億元。年內業務概況如下：
（一）建築（包括攤佔共同控制個體收入）：營業額下跌１１﹒６％至９﹒１５億元，經營溢利下跌６１％至
１３４１萬元，下跌主要原因是於阿聯酋的海事工程項目暫時減少，以及香港數個建築工程項目的初段
利潤水平較低。於２０１０年１２月３１日，集團未完成之合約總額達３９億元，其中在阿聯酋未完成
合約價值１﹒８８億元，大部分工程將於２０１１年完成；
（二）石礦（包括攤佔共同控制個體收入）：營業額下跌５２﹒６％至１０５５萬元，業績轉盈為虧，錄得經
營虧損８４６萬元；
（三）建築材料（包括攤佔共同控制個體收入）：實現營業額２２３萬元，經營虧損則擴大４﹒９倍至
３０８１萬元；集團持有廣裕９４﹒０５％權益，年內攤佔廣裕虧損３１００萬元；
（四）於２０１０年１２月，集團持有路勁３８﹒１９％權益，年內攤佔路勁基建（０１０９８）及路勁之附
屬公司順馳溢利為２﹒３９億元；集團持有從事花旗蔘業務的ＣＮＴ４６﹒１９％權益，年內攤佔
ＣＮＴ溢利２００萬元；
（五）於２０１０年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為５９００萬元，借貸總額為１﹒６５億元，當中
８２００萬元須於一年內償還，４２００萬元須於第二年內償還，餘下４１００萬元則於第三至第五年
內償還。淨資本負債比率（即借貸淨額（借貸總額減現金及銀行結餘）與集團擁有人應佔權益之比率）
為２﹒６％。
－ ２００９年度，集團持續經營業務營業額上升７﹒３％至８﹒４４億元，股東應佔溢利增長９５﹒７％至
３﹒１６億元。年集團業務概況如下：
（一）建築：營業額上升７﹒２％至１０﹒３５億元，經營業績轉虧為盈，經營溢利３４４０萬元，營業額主
要來自聯營公司利基控股（００２４０）；
（二）石礦：營業額下降３７﹒９％至２２２４萬元，經營溢利下降８８﹒４％至１９４萬元。集團牛頭石礦
場牌照將於２０１１年年中期滿；
（三）花旗參：經營業績轉虧為盈，經營溢利１７６萬元，主要來自擁有３８﹒１％權益加拿大之聯營公司
ＣＮＴ；
（四）公路、高速公路及物業發展：經營溢利上升１６﹒２％至２﹒７７億元，主要來自擁有３８﹒２８％權
益聯營公司路勁基建（０１０９８）；
（五）於２００９年１２月３１日，集團持有現金及銀行結餘３５００萬元；借貸總額１﹒３９億元；淨資本
負債比率（即借貸淨額（借貸總額減現金及銀行結餘）與擁有人應佔權益之比率）為２﹒７％。
－ ２００８年度，集團營業額及股東應佔溢利分別下跌３﹒９％及５０﹒９％，至８﹒３７億元及１﹒６１億元
。年內，業務概況如下：
（一）集團持有路勁基建（０１０９８）之３８﹒３４％權益及直接持有順馳地產５﹒３％之權益，以及透過
路勁基建間接持有順馳地產３４﹒３％實質權益。年內，路勁基建為集團帶來２﹒４２億元溢利貢獻，
物業發展方面，集團所佔路勁基建及順馳地產之虧損合共３００萬元，而去年則為溢利１﹒５１億元；
（二）土木建築：收入減少５﹒９％至７﹒５１億元，經營虧損６９９０萬元。集團攤佔持有５１﹒１７％權
益之利基控股（００２４０）虧損５３００萬元。年末，利基未完成之合約總額達１１﹒５１億元；
（三）石礦場：錄得收入３５８０萬元及淨溢利１７００萬元。溢利中包括一筆因提早終止上海石礦場之石礦
場經營權而獲得當地政府一次性之賠償收入１１００萬元；
（四）生物科技：收入為５０５１萬元，錄得淨虧損２４００萬元，該虧損包括為固定資產所作出之一項
１２００萬元的減值撥備；
（五）花旗參：年內，集團攤佔加拿大之聯營公司ＣＮＴ（３８﹒１％權益）虧損９００萬元；
（六）於２００８年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為６３００萬元，而借貸總額為３﹒５６億元，其
中２﹒７９億元須於一年內償還。淨資本負債比率（即借貸總額減現金及銀行結餘除以股權持有人應佔
權益）為８﹒２％，去年同期為１０﹒９％。
發展概覽
－ ２００５年６月，集團持６３﹒２２％權益之附屬公司利基控股（００２４０）以總代價２１７８萬元，增持
Ｋｉｅｒ ＨＫ ４９％權益至全資擁有，Ｋｉｅｒ ＨＫ之主要業務為土木工程建造及樓宇建設業務。
－ ２００６年１０月，集團與附屬公司路勁（０１０９８）及張化橋先生已行使Ｓｕｎｃｏ Ｂｉｎｈａｉ
Ｌａｎｄ之認購權，分別收購其５％、４９％及１％權益。收購總額為５億元人民幣（約４﹒９２億港元），
當中約４５５０萬元人民幣及４﹒５億元人民幣分別由集團與路勁支付。另集團與路勁將分別向Ｓｕｎｃｏ
Ｂｉｎｈａｉ Ｌａｎｄ提供２７２７萬元人民幣及１﹒７３億元人民幣貸款。Ｓｕｎｃｏ Ｂｉｎｈａｉ
Ｌａｎｄ主要從事國內地產項目，收購可擴闊集團之投資組合。
－ ２００７年５月，集團附屬公司路勁基建（０１０９８）行使順馳Ａ購買期權，並轉讓其中３６４股順馳Ａ股
份予集團，以支付集團借予Ｓｕｎｃｏ Ｒｅａｌ Ｅｓｔａｔｅ之３６３６萬元人民幣貸款及利息。集團持
順馳地產集團之權益將由５％增至５﹒２８％。
－ ２００８年１１月，集團以３２９萬元出售利基控股（００２４０）４５００萬股股份，相當於每股售價
＄０﹒０７３。完成後，集團持利基控股之權益將由５８﹒６８％減至５３﹒８５％。
－ ２００９年３月，集團以１９００萬元悉售惠記生化科技全部權益，預期出售虧損約１２００萬元。惠記生化
科技之附屬公司湖北綠天地生物科技及武漢天惠生物工程主要從事研究、開發、生產及銷售農藥、肥料及飼料
添加劑。
－ ２００９年１２月，集團擬以８８３１萬元悉售順馳地產集團５﹒２８％權益予附屬公司路勁基建
（０１０９８），預期出售收益約７８０萬元。順馳地產集團於中國從事房地產開發業務。
－ ２０１６年２月，集團投資５７３１萬美元（約４﹒４７億港元），以支付收購美國加利福尼亞州聖克拉拉郡
土地之部分代價，並將持有該發展項目３０％之實質權益。該土地面積２５﹒２英畝，集團將與朗詩綠色地產
（００１０６）共同開發三層式組合排屋、小型排屋及大型排屋。
－ ２０１７年９月，集團旗下Ｐｒｏｓｐｅｒｏｕｓ Ｐｏｗｅｒ按持股比例向持７５％權益之ＪＶ Ｆｕｎｄ
注資１４１０萬美元，其主要業務為投資及發展休斯頓物業。ＪＶ Ｆｕｎｄ將以４２９０萬美（約
３﹒３５億港元）元收購休斯敦一幢樓高四層住宅物業，出租面積為２４萬平方呎。
－ ２０１７年１２月，集團旗下Ｐｒｏｓｐｅｒｏｕｓ Ｐｏｗｅｒ按持股比例向持３４﹒３５％權益之ＪＶ
Ｆｕｎｄ注資４５０萬美元，其以４４７０萬美元（約３﹒４９億港元）收購德克薩斯州一幢三層高住宅物業
，包括３６０個住宅單位，出租面積為２７﹒２萬平方呎。
－ ２０２０年６月，集團持７５％權益之Ｗｉｓｄｏｍ Ｈ６以４６８８萬美元（約３﹒６６億港元）出售位於
美國休斯頓之４層高公寓大樓，總建築面積為３７萬平方呎，淨出租面積為２４﹒２萬平方呎，預期集團錄得
出售虧損９２萬美元（約７１４萬港元）；７月，因收到買方通知終止買賣協議，交易逐告終止。
－ ２０２１年４月，主席單偉豹及董事單偉彪以每股＄４﹒６４向主要股東新創建集團（００６５９）增持合共
９１１３萬股集團股份。完成後，單偉豹及單偉彪持有集團權益將由２５﹒９３％及２５﹒７０％，分別增加
至３１﹒６８％及３１﹒４５％，而新創建集團持有集團權益則由２２﹒９８％減少至１１﹒４９％。
－ ２０２４年１１月，集團與利基控股（００２４０）以１﹒２５億元人民幣減持無錫錢惠污水處理
７５﹒５７６％股權至２０％，該公司主要於江蘇省無錫市惠山區錢橋鎮從事建設及經營一間污水處理廠並自
當地政府取得３０年特許經營權。預期出售事項錄得２３００萬港元稅前收益。
股本變化
－ １９９６年４月，以每股＄１﹒９５，配售４０００萬股。
－ １９９７年５月，２０股送１份２０００年紅利認股證。
－ ２０００年６月，以每股＄０﹒７，配售１﹒２８億股。
派送紀錄
財政年度 事項 除淨╱生效日期 公布日期
（月╱年） （日╱月╱年） （日╱月╱年）
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１２╱２０２４ 不派中期息 － ２２╱０８╱２４
１２╱２０２３ 不派末期息 － ２０╱０３╱２４
１２╱２０２３ 不派中期息 － ２３╱０８╱２３
１２╱２０２２ 不派末期息 － ２１╱０３╱２３
１２╱２０２２ 不派中期息 － ２４╱０８╱２２
１２╱２０２１ 末期息港元 ０．１１ ３１╱０５╱２２ ２９╱０３╱２２
１２╱２０２１ 中期息港元 ０．０７ ０１╱０９╱２１ １８╱０８╱２１
１２╱２０２０ 末期息港元 ０．２４ ２８╱０５╱２１ ２３╱０３╱２１
１２╱２０２０ 中期息港元 ０．０８ ０１╱０９╱２０ １８╱０８╱２０
１２╱２０１９ 末期息港元 ０．２４ ２６╱０５╱２０ ２３╱０３╱２０
１２╱２０１９ 中期息港元 ０．０８ ０２╱０９╱１９ １９╱０８╱１９
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－完－
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