招股詳情
辰興發展控股
Chen Xing Development Holdings
業務簡介

辰興發展控股是山西省領先的物業開發商,專注於開發主要包括住宅,及次要為商業物業的開發項目。物業開發業務自1997年從山西晉中起步。

產品業態豐富,住宅產品包括高層住宅、小高層住宅、多層洋房住宅及聯排住宅,並正在開發多個具多方位配套設施的大型優質生活區,內設零售商舖、幼兒園、學校、會所和停車位,旨在為客戶提供全方位、一站式的優質生活及消費選擇。

截至2015年3月底,土地儲備總建築面積為240萬平方米,位於晉中、太原和綿陽三個城市,其中包括已竣工但未出售的總建築面積385,402平方米,2個項目及3個項目若干部分在建總建築面積129萬平方米,以及2個項目若干部分持作未來開發總建築面積768,150平方米。集團相信土地儲備將足夠在未來四到五年開發項目之用。

於2014年8月完成認購晉中開發51%股權,晉中開發目前參與晉中經濟技術開發區總計佔地面積為649,208平方米的城中村改造計劃,即龍田項目。集團根據與管委會訂立的開發及分配協議開發安置房,管委會透過向集團支付管理費提供3.8%的保證利率。雖然盈利能力較差,但相信有助於取得龍田項目二期及三期土地使用權。

 
基本資料
市場香港(主板)
行業地產
網址www.chen-xing.cn
買賣單位1,000
過戶處香港中央證券登記
 
全球發售
發售股份數目1.00億股
國際配售股份數目9,000萬股
香港發售股份數目1,000萬股
發售價$2.60 - $3.20
面值每股 0.01 港元
股份編號2286
獨家保薦人、獨家全球協調人、獨家賬簿管理人工銀國際融資
獨家牽頭經辦人工銀國際證券
副牽頭經辦人國泰君安證券(香港)、東英亞洲證券
 
時間表
招股日期6月 22日 (星期一) 至 6月 25日 (星期四)正午
定價日期6月 25日 (星期四)
公布售股結果日期7月 2日 (星期四) 或之前
股票及退票寄發日期7月 2日 (星期四) 或之前
股票開始買賣日期15年 7月 3日 (星期五)
 
回撥機制
香港公開售股認購倍數15倍 - 50倍50倍 - 100倍100倍以上
回撥佔總售股股數百分比30%40%50%
 
董事局成員
執行董事白選奎 (主席)、白武魁、白國華、董世光、張永成
獨立非執行董事顧炯、田華、裘永清
 
主要股東
董事白選奎57.82%
董事白武魁10.82%
 
主要財務數據(人民幣千元)
(截至12月31日止年度)
201420132012
收益825,888303,200258,504
毛利238,44583,28074,486
稅前溢利166,48136,30939,030
股東應佔溢利104,34214,43420,858
 
售股統計數字(港元)
發售價$2.60 - $3.20
市值13.0億元 - 16.0億元
未經審核備考經調整每股有形資產淨值$1.68 - $1.80
 
售股所得款項用途
倘以發售價中位數 2.90 元計,售股所得款項淨額約為 2.48 億港元,主要供作:
* 2.24 億元 (90.0%) 用於撥付龍田項目一期的發展;
* 餘額2,480 萬元 (10.0%) 供作一般營運資金。
 
 
上市新聞
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