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01546德萊建業

報價　|　公司資料

		德萊建業集團有限公司	股票編號：	01546
		THELLOY DEVELOPMENT GROUP LIMITED	集團網址：	http://www.thelloy.com

業務狀況

集團簡介：

　　－　集團是香港總承建商，專注於提供樓宇建造服務；及維修、保養、改建及加建（ＲＭＡＡ）工程服務。集團為
　　　　發展局工務科存置的承建商名冊中「建築」類別下的丙組（經確認）承建商。丙組（經確認）承建商在投標條
　　　　件方面是承建商名冊中的最高級別承建商。
　　－　此外，集團是「維修及修復有歷史性樓宇」類別下註冊的承建商之一，可以從事香港西式歷史性樓宇的維修及
　　　　修復相關工程。
　　－　集團的主要客戶包括政府、半政府機構、大學、學校、各類社團及私有住宅物業的業主立案法團。

業績表現：

　　－　截至２０２３年９月止半年度，集團營業額增長２１﹒６％至１﹒２７億元，股東應佔溢利下降９０﹒６％至
　　　　２４萬元。期內，集團業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利增加４﹒７％至１８２４萬元，毛利率下跌２﹒３個百分點至１４﹒３％；
　　　　（二）樓宇建造服務收入增長１﹒２倍至７９７８萬元，佔總營業額６２﹒６％；ＲＭＡＡ服務收入下降
　　　　　　　３６﹒２％至２８８１萬元，佔總營業額２２﹒６％；設計及建造服務收入減少２１％至１８９０萬元
　　　　　　　，佔總營業額１４﹒８％；
　　　　（三）於２０２３年９月３０日，集團之銀行結餘及現金（包括已抵押銀行存款）為３２３０萬元，借款總額
　　　　　　　為６３７０萬元。流動比率為０﹒７８倍（２０２３年３月３１日：０﹒９１倍）。資本負債比率（按
　　　　　　　總借貸及租賃負債除以總權益計算）為３９﹒４％（２０２３年３月３１日：４０﹒５％）。
　　－　２０２２／２０２３年度，集團營業額增長２６﹒８％至２﹒５９億元，股東應佔溢利上升２倍至１２６６萬
　　　　元。年內，集團業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利增加１６﹒２％至４６３１萬元，毛利率下跌１﹒６個百分點至１７﹒９％；
　　　　（二）樓宇建築服務收入增長１０﹒５％至９６１７萬元，佔總營業額３７﹒１％；ＲＭＡＡ服務收入上升
　　　　　　　７％至１﹒０２億元，佔總營業額３９﹒２％；設計及建造服務收入增加１﹒７倍至６１３９萬元；
　　　　（三）於２０２３年３月３１日，集團之銀行結餘及現金（包括已抵押銀行存款）為６８００萬元，流動比率
　　　　　　　為０﹒９１倍（２０２２年：０﹒７８倍）。資本負債比率（按總借貸及租賃負債除以總權益計算）為
　　　　　　　４０﹒５％（２０２２年：１５﹒５％）。

　　－　２０２１／２０２２年度，集團營業額增長３４﹒６％至２﹒０４億元，股東應佔溢利減少７９﹒８％至
　　　　４２６萬元。年內，集團業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利增加１倍至３９８４萬元，毛利率增加６﹒７個百分點至１９﹒５％；
　　　　（二）樓宇建築服務收入增長３倍至８７０２萬元，佔總營業額４２﹒６％；ＲＭＡＡ服務收入減少
　　　　　　　１３﹒８％至９４９４萬元，佔總營業額４６﹒５％；設計及建造服務收入增加１２﹒４％至２２３８
　　　　　　　萬元；
　　　　（三）於２０２２年３月３１日，集團之銀行結餘及現金（包括已抵押銀行存款）為５７６０萬元，流動比率
　　　　　　　為０﹒７８倍（２０２１年：０﹒８６倍）。資本負債比率（按總借貸除以總權益計算）為１５﹒５％
　　　　　　　（２０２１年：２２﹒１％）。

　　－　２０２０／２０２１年度，集團營業額下跌７１﹒７％至１﹒５２億元，股東應佔溢利上升６５﹒６％至
　　　　２１１２萬元。年內，集團業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利下降６４％至１９５１萬元，毛利率增加２﹒７個百分點至１２﹒８％；
　　　　（二）樓宇建築服務收入減少９４﹒１％至２１７８萬元，佔總營業額１４﹒３％；ＲＭＡＡ服務收入下降
　　　　　　　２０﹒７％至１﹒１億元，佔總營業額７２﹒５％；設計及建造服務收入下跌３０﹒４％至１９９１萬
　　　　　　　元；
　　　　（三）於２０２１年３月３１日，集團之銀行結餘及現金（包括已抵押銀行存款）為９２３０萬元，流動比率
　　　　　　　為０﹒８６倍（２０２０年：１﹒３倍）。資本負債比率（按總借貸除以總權益計算）為２２﹒１％（
　　　　　　　２０２０年：１﹒２％）。

　　－　２０１９／２０２０年度，集團營業額下降３５﹒７％至５﹒３７億元，股東應佔溢利下跌６６％至１２７６
　　　　萬元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利減少３８﹒６％至５４２４萬元，毛利率下跌０﹒５個百分點至１０﹒１％；
　　　　（二）樓宇建築服務收入減少７﹒９％至３﹒６９億元，佔總營業額６８﹒８％；ＲＭＡＡ服務收入下降
　　　　　　　６７﹒７％至１﹒３９億元，佔總營業額２５﹒９％；設計及建造服務收入增長４﹒７倍至２８６３萬
　　　　　　　元；
　　　　（三）於２０２０年３月３１日，集團之銀行結餘及現金（包括已抵押銀行存款）為６０９０萬元，流動比率
　　　　　　　為１﹒３倍（２０１９年：１﹒６倍）。資本負債比率（按總借貸除以總權益計算）為１﹒２％（
　　　　　　　２０１９年：３﹒６％）。

　　－　２０１８／２０１９年度，集團營業額下降８﹒４％至８﹒３５億元，股東應佔溢利下跌３８﹒７％至
　　　　３７５１萬元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利下降１４﹒４％至８８３６萬元，毛利率下跌０﹒７個百分點至１０﹒６％；
　　　　（二）樓宇建造服務收入增長７８﹒３％至４﹒０１億元，佔總營業額４８％；ＲＭＡＡ服務收入下降
　　　　　　　２７﹒１％至４﹒２９億元，佔總營業額５１﹒４％；設計及建造服務收入下跌９４﹒９％至５００萬
　　　　　　　元；
　　　　（三）於２０１９年３月３１日，集團之銀行結餘及現金（包括已抵押銀行存款）為２﹒８億元，銀行借貸為
　　　　　　　５００萬元，流動比率為１﹒６倍（２０１８年３月３１日：１﹒６倍），資本負債比率（按總借貸除
　　　　　　　以總權益計算）為３﹒６％。

　　－　２０１７／２０１８年度，集團營業額增長９４﹒６％至９﹒１２億元，股東應佔溢利增長１﹒５倍至
　　　　６１２２萬元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利增加１﹒１倍至１﹒０３億元，而毛利率上升０﹒８個百分點至１１﹒３％；
　　　　（二）年內，樓宇建造服務收入增長６﹒４％至２﹒２５億元，佔總營業額２４﹒７％；ＲＭＡＡ服務收入亦
　　　　　　　增長１﹒８倍至５﹒８９億元，佔總營業額６４﹒６％；設計及建造服務收入上升１﹒２倍至
　　　　　　　９７５０萬元；
　　　　（三）於２０１８年３月３１日，集團之銀行結餘及現金（包括已質押銀行存款）為２﹒６４億元，並無任何
　　　　　　　借貸。流動比率為１﹒６倍（２０１７年：１﹒８倍）。

　　－　２０１６／２０１７年度，集團營業額增長１﹒９倍至４﹒６８億元，股東應佔溢利增長７﹒７倍至２４９７
　　　　萬元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利增加５６﹒５％至４９４１萬元，而毛利率則減少９﹒１個百分點至１０﹒６％，乃由於年內
　　　　　　　分包費用及直接勞工成本的增幅高於收入的增幅所致；
　　　　（二）年內，樓宇建造服務收入增長２﹒６倍至２﹒１１億元，佔總營業額４５﹒１％；ＲＭＡＡ服務收入亦
　　　　　　　增長１﹒１倍至２﹒１３億元，佔總營業額４５﹒４％；新業務設計及建造服務錄得收入４４６０萬元
　　　　　　　；
　　　　（三）於２０１７年３月３１日，集團之銀行結餘及現金（包括已質押銀行存款）為１﹒０６億元，計息借貸
　　　　　　　總額為６０萬元。流動比率為１﹒８倍（２０１６年：２﹒２倍），資本負債比率（按總借貸除以總權
　　　　　　　益計算）為０﹒６％（２０１６年：０﹒５％）。

　　－　２０１５／２０１６年度，集團營業額下降２２﹒４％至１﹒６１億元，股東應佔溢利下跌８３﹒９％至
　　　　２８６萬元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利上升５％至３１５８萬元，毛利率增加５﹒２個百分點至１９﹒７％；
　　　　（二）於２０１６年３月３１日，集團之銀行結餘及現金為２９６０萬元，計息借貸總額為４０萬元，流動比
　　　　　　　率為２﹒２倍（２０１５年３月３１日：１﹒８倍），資本負債比率（總借貸除以總權益計算）為
　　　　　　　０﹒５％（２０１５年３月３１日：１﹒７％）。

　　－　２０１４／２０１５年度，集團營業額增加２０﹒２％至２﹒０７億元，股東應佔溢利增長４４﹒１％至
　　　　１７８０萬元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利增加２４％至３００８萬元，毛利率亦微增０﹒４個百分點至１４﹒５％；
　　　　（二）樓宇建造：營業額下跌６﹒５％至１﹒３４億元，佔總營業額６４﹒９％，毛利減少３３％至１６２０
　　　　　　　萬元，毛利率亦降４﹒７個百分點至１２﹒１％；
　　　　（三）ＲＭＡＡ工程：營業額增長１﹒５倍至７２７５萬元，佔總營業額３５﹒１％，毛利亦大幅增長至
　　　　　　　１３８８萬元，毛利率亦增至１９﹒１％；
　　　　（四）來自政府部門及半政府機構之營業額下跌４﹒４％至１﹒５４億元，佔總營業額７４﹒４％，毛利率微
　　　　　　　升０﹒３個百分點至１５﹒９％；來自私人客戶之營業額則增加３﹒８倍至５２９８萬元，佔總營業額
　　　　　　　２５﹒６％，錄得毛利率１０﹒５％；
　　　　（五）於２０１５年３月３１日，集團之現金及現金等值項目為５５６０萬元，且並無銀行借貸。流動比率為
　　　　　　　１﹒８倍（２０１４年３月３１日：２倍），資產負債比率（按總融資租賃承擔及總銀行借貸除以總權
　　　　　　　益計算）為１﹒７％（２０１４年３月３１日：４％）。

　　－　２０１３／２０１４年度，集團錄得營業額１﹒７２億元，及股東應佔溢利１２３５萬元。年內業務概況如下
　　　　：
　　　　（一）年內錄得毛利２４２５萬元，及毛利率１４﹒１％；
　　　　（二）樓宇建造錄得收入１﹒４４億元及毛利２４１７萬元，ＲＭＡＡ項目錄得收入２８６８萬元及毛利８萬
　　　　　　　元；
　　　　（三）來自政府部門及半政府機構之營業額為１﹒６１億元，佔總營業額９３﹒６％，毛利率１５﹒６％；來
　　　　　　　自私人客戶之營業額１１０４萬元，毛損率８﹒８％；
　　　　（四）於２０１４年３月３１日，集團之現金及現金等值項目為３４９２萬元，銀行借貸為１０７萬元。流動
　　　　　　　比率為２倍，資產負債比率（按總融資租賃承擔及總銀行借貸除以總權益計算）為４％。

發展概覽：

　　－　２０２１年３月，集團向持４９％權益之Ｇｒｅａｔ　Ｇｌｏｒｙ　Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ注資１﹒８９億
　　　　元，其持有於香港從事房地產開發之Ｗｏｒｌｄ　Ｐａｒｔｎｅｒｓ　７０％權益。

　　－　２０１９年９月，集團以９０６３萬元收購創威興業發展全部權益連股東貸款，其持有九龍永康街創匯國際中
　　　　心若干單位，總樓面面積為７４９０平方呎。

　　－　２０１７年７月，集團申請由香港聯交所創業板轉往主板上市；１０月，集團預期股份將於２０１７年１０月
　　　　２６日起開始於主板買賣，主板股份代號為１５４６，前創業板股份代號為８１２２。

　　－　於２０１５年９月，集團業務發展策略概述如下：
　　　　（一）繼續鞏固集團在香港建築業的市場地位及拓展其市場份額；
　　　　（二）提升集團的樓宇建造服務能力，以承接利潤率更高之「設計與建造」項目。「設計與建造」合約一般涉
　　　　　　　及根據招標文件所載規格編製建築設計以及進行實際的建築工程兩部分；
　　　　（三）繼續提高集團的營運效率及服務質量，包括升級資訊科技、技術及管理體系，以更有效地規劃、經營及
　　　　　　　評估建築項目；
　　　　（四）進一步加強集團的人力；及繼續遵行審慎的財務管理政策。
　　－　２０１５年１０月，集團配售新股上市，估計集資淨額３９１０萬元，擬用作以下用途：
　　　　（一）約２７４０萬元（佔７０％）用作進一步發展樓宇建造及ＲＭＡＡ業務；
　　　　（二）約２４０萬元（佔６％）用作進一步增強人力；
　　　　（三）約２７０萬元（佔７％）用作投資ＢＩＭ軟件及提供所需的員工培訓；
　　　　（四）約２７０萬元（佔７％）用作發展「設計與建造」服務；及
　　　　（五）餘額３９０萬元（佔１０％）供作營運資金。

－完－

資料提供: etnet 經濟通免責聲明