業務狀況
集團簡介：
－ 集團股份亦於上海證券交易所上市，編號為６０１１８６。
－ 集團業務涵蓋工程承包、勘察設計及諮詢、工業製造、物流及物資貿易、資本運營、房地產開發等，打造了包
括科研、規劃、勘察設計及諮詢、施工、監理、運營、工業製造等在內的全面完整的建築業產業鏈，在高原鐵
路、高速鐵路、高速公路、橋樑、隧道和城市軌道交通工程設計及建設領域確立了行業領導地位。
－ 集團業務詳情概述如下：
（１）工程承包業務：為集團的核心主營業務，主要集中於基礎設施建設，覆蓋領域包括鐵路、公路、城市軌
道交通、水利及水電、機場、港口、工業與民用建築及市政工程等。集團是中國主要鐵路建設承包商之
一，曾參與中國在１９４９年以後建設的幾乎所有鐵路線。集團亦為中國主要公路工程承包商，以建設
高速公路為主。；
（２）勘察設計及諮詢業務：包括鐵路、橋樑、隧道、城市軌道交通、高速公路、市政工程、工業及民用建
築、機場及港口等基礎設施建設；
（３）製造業務：集團是中國、亞洲乃至全球主要大型養路機械研發、生產、銷售和保養及維修公司。主要客
戶包括鐵路局、工程局、地方鐵路公司、地鐵公司和擁有鐵路專用線的礦業公司等；
（４）房地產開發及物流業務：集團房地產開發業務以開發民用住宅為主，商舖､寫字樓等商用房產為輔，主
要用於向公眾出售。並已建立品牌「中鐵地產」，開發地區以北京等直轄市和省會城市為主。物流業務
包括鐵路物資運輸、施工裝備與物資的存儲和施工物資貿易。
業績表現：
－ 按照中國會計準則，截至２０２５年３月止三個月，集團營業額下降６﹒６％至２５６７﹒６２億元（人民幣
；下同），股東應佔溢利下跌１４﹒５％至５１﹒５１億元。期內，集團業務概況如下：
（一）期內，集團新簽合同額４９２８﹒４５億元，下降１０﹒５％。其中，境內業務新簽合同額下降
１３﹒２％至４４８６﹒８２億元，佔新簽合同總額９１％；境外業務新簽合同額增長３０﹒１％至
４４１﹒６４億元，佔新簽合同總額９％。截至２０２５年３月３１日，集團未完合同額
７８﹐６１２﹒９７億元。其中，境內業務未完合同額６３﹐７５１﹒０７億元，佔未完合同總額
８１﹒１％；境外業務未完合同額１４﹐８６１﹒８９億元，佔未完合同總額１８﹒９％；
（二）於２０２５年３月３１日，集團持有貨幣資金為１６５７﹒０８億元，短期及長期借款分別為
１７１４﹒８２億元及２５３２﹒０２億元。
－ 按照中國會計準則，２０２４年度，集團營業額下降６﹒２％至１０﹐６７１﹒７１億元（人民幣；下同），
股東應佔溢利下跌５﹒７％至２２２﹒１５億元。年內，集團業務概況如下：
（一）工程承包：營業額下降５﹒４％至９１３１﹒０８億元，佔總營業額８５﹒６％，利潤總額下跌
１６﹒９％至２２１﹒３６億元，毛利率減少０﹒１個百分點至８﹒８％；
（二）規劃設計諮詢：營業額下跌３﹒１％至１７９﹒４５億元，利潤總額下降６﹒８％至３６﹒６７億元，
毛利率減少１﹒３個百分點至４２％；
（三）工業製造：營業額持平於１９１﹒８５億元，利潤總額減少９﹒８％至２３﹒０４億元，毛利率增加
０﹒５個百分點至２２﹒４％；
（四）房地產開發：營業額下降１３﹒７％至７１８﹒９億元，利潤總額下跌５８﹒２％至１２﹒６４億元，
毛利率減少１﹒３個百分點至１０﹒９％；
（五）其他：營業額下跌１３﹒２％至４５０﹒４３億元，利潤總額上升２４％至２９﹒５億元；
（六）年內，集團新簽合同額３０﹐３６９﹒６８億元，下降７﹒８％。其中，境內業務新簽合同額下降
１０﹒４％至２７﹐２４９﹒９億元，佔新簽合同總額８９﹒７％；境外業務新簽合同額增長
２３﹒４％至３１１９﹒７８億元，佔新簽合同總額１０﹒３％。截至２０２４年１２月３１日，集團
未完合同額７６８３５﹒３９億元。其中，境內業務未完合同額６２﹐１９８﹒２６億元，佔未完合同
總額８１％；境外業務未完合同額１４﹐６３７﹒１３億元，佔未完合同總額１９﹒１％；
（七）於２０２４年１２月３１日，集團持有貨幣資金為１８５７﹒０３億元，短期及長期借款分別為
１５０１﹒４３億元及２３５０﹒６３億元。流動比率為１﹒０３倍（２０２３年１２月３１日：
１﹒０７倍），資產負債率為７７﹒３１％（２０２３年１２月３１日：７４﹒９２％）。
－ 按照中國會計準則，２０２３年度，集團營業額上升３﹒８％至１１﹐３７９﹒９３億元（人民幣；下同），
股東應佔溢利下降２﹒２％至２６０﹒９７億元。年內，集團業務概況如下：
（一）工程承包：營業額增加２﹒７％至９６５１﹒１４億元，佔總營業額８４﹒８％，利潤總額上升
９﹒８％至２６６﹒２６億元，毛利率增長０﹒３個百分點至８﹒９％；
（二）規劃設計諮詢：營業額下跌８﹒２％至１８５﹒１８億元，利潤總額下降１﹒８％至３９﹒３５億元，
毛利率則增長７﹒４個百分點至４３﹒３％；
（三）工業製造：營業額下降１１﹒７％至１９２億元，利潤總額減少８﹒３％至２５﹒５５億元，毛利率微
跌０﹒５個百分點至２２﹒１％；
（四）房地產開發：營業額上升３３﹒８％至８３２﹒７２億元，利潤總額則下降１８﹒４％至３０﹒２２億
元，毛利率減少１﹒８個百分點至１２﹒２％；
（五）其他：營業額下跌１﹒７％至５１８﹒９億元，利潤總額減少３３﹒７％至２３﹒７９億元；
（六）年內，集團新簽合同額３２﹐９３８﹒７億元，增長１﹒５％。其中，境內業務新簽合同額上升
３﹒５％至３０﹐４１０﹒２５億元，佔新簽合同總額９２﹒３％；境外業務新簽合同額則下降
１７﹒４％至２５２８﹒４６億元，佔新簽合同總額７﹒７％。截至２０２３年１２月３１日，集團未
完合同額６６﹐８９８﹒２５億元，增長５﹒１％。其中，境內業務未完合同額５４﹐１３６﹒０９億
元，佔未完合同總額８０﹒９％；海外業務未完合同額１２﹐７６２﹒１６億元，佔未完合同總額
１９﹒１％；
（七）於２０２３年１２月３１日，集團持有貨幣資金為１６６９﹒５８億元，短期及長期借款分別為
８１８﹒４億元及１６５６﹒２１億元。流動比率為１﹒０７倍（２０２２年１２月３１日：１﹒０８
倍），資產負債率為７４﹒９２％（２０２２年１２月３１日：７４﹒６８％）。
－ 按照中國會計準則，２０２２年度，集團營業額上升７﹒５％至１０﹐９６３﹒１３億元（人民幣；下同），
股東應佔溢利增長７﹒９％至２６６﹒４２億元。年內，集團業務概況如下：
（一）工程承包：營業額增加７﹒８％至９３９３﹒６６億元，佔總營業額８５﹒７％，利潤總額上升２９％
至２４２﹒３９億元，毛利率增長０﹒７個百分點至８﹒６％；
（二）勘察、設計及諮詢：營業額增加４﹒２％至２０１﹒８２億元，利潤總額上升１０﹒８％至４０﹒０６
億元，毛利率增長２﹒８個百分點至３５﹒９％；
（三）工業製造：營業額增長６﹒８％至２１７﹒４７億元，利潤總額增加１２﹒４％至２７﹒８８億元，毛
利率微跌０﹒１個百分點至２２﹒６％；
（四）房地產開發：營業額上升２２﹒９％至６２２﹒５４億元，利潤總額則下降４４％至３７﹒０５億元，
毛利率減少３﹒６個百分點至１４％；
（五）其他：營業額下跌９﹒６％至５２７﹒６４億元，利潤總額減少１６﹒４％至３５﹒９億元；
（六）年內，集團新簽合同額３２﹐４５０﹒０１億元，增長１５﹒１％。其中，境內業務新簽合同額上升
１４﹒７％至２９﹐３８９﹒５１億元，佔新簽合同總額９０﹒６％；境外業務新簽合同額上升１９％
至３０６０﹒５億元，佔新簽合同總額９﹒４％。截至２０２２年１２月３１日，集團未完合同額
６３﹐６２７﹒２７億元，增長３１﹒１％。其中，境內業務未完合同額５１﹐７９９﹒７９億元，佔
未完合同總額８１﹒４％；海外業務未完合同額１１﹐８２７﹒４８億元，佔未完合同總額１８﹒６％
；
（七）於２０２２年１２月３１日，集團持有貨幣資金為１５８４﹒２５億元，短期及長期借款分別為
５１３﹒６８億元及１３３４﹒１５億元。流動比率為１﹒１倍（２０２１年：１﹒１倍），資產負債
率為７４﹒７％（２０２１年：７４﹒４％）。
－ 按照中國會計準則，２０２１年度，集團營業額上升１２％至１０﹐２００﹒１億元（人民幣；下同），股東
應佔溢利增長１０﹒３％至２４６﹒９１億元。年內，集團業務概況如下：
（一）工程承包：營業額增加９﹒６％至８７１２﹒１６億元，佔總營業額８５﹒４％，利潤總額上升
１５﹒６％至１８７﹒８６億元，毛利率增長０﹒７個百分點至７﹒９％；
（二）勘察、設計及諮詢：營業額增加５％至１９３﹒７３億元，利潤總額上升１８﹒６％至３６﹒１５億元
，毛利率則減少０﹒３個百分點至３３﹒１％；
（三）工業製造：營業額增長３１％至２０３﹒６５億元，利潤總額增加７﹒８％至２４﹒８１億元，毛利率
則下降１﹒３個百分點至２２﹒７％；
（四）房地產開發：營業額上升２３﹒８％至５０６﹒６２億元，利潤總額增加１２﹒７％至６６﹒１９億元
，毛利率則減少２﹒８個百分點至１７﹒６％；
（五）其他：營業額增加４５％至５８３﹒９４億元，利潤總額上升１１﹒９％至４２﹒９３億元；
（六）年內，集團新簽合同額２８﹐１９６﹒５２億元，增長１０﹒４％。其中，境內業務新簽合同額上升
１０﹒４％至２５﹐６２３﹒５１億元，佔新簽合同總額９０﹒９％；境外業務新簽合同額上升
１０﹒５％至２５７３億元，佔新簽合同總額９﹒１％。截至２０２１年１２月３１日，集團未完合同
額４８﹐５４８﹒９８億元，增長１２﹒４％。其中，境內業務未完合同額３８﹐９７１﹒９８億元，
佔未完合同總額８０﹒３％；海外業務未完合同額９５７７億元，佔未完合同總額１９﹒７％；
（七）於２０２１年１２月３１日，集團持有貨幣資金為１２６８﹒２１億元，短期及長期借款分別為
４６０﹒５７億元及１１５０﹒４５億元。流動比率為１﹒１倍（２０２０年：１﹒１倍），資產負債
率為７４﹒４％（２０２０年：７４﹒８％）。
－ 按照中國會計準則，２０２０年度，集團營業額上升９﹒６％至９１０３﹒２５億元（人民幣；下同），股東
應佔溢利增長１０﹒９％至２２３﹒９３億元。年內，集團業務概況如下：
（一）工程承包：營業額增加１１﹒４％至７９５１﹒２１億元，佔總營業額８７﹒３％，利潤總額上升
２０﹒７％至１６２﹒５５億元，毛利率減少０﹒３個百分點至７﹒２％；
（二）勘察、設計及諮詢：營業額增加２﹒８％至１８４﹒５３億元，利潤總額則下跌１﹒５％至３０﹒４７
億元，毛利率上升１﹒３個百分點至３３﹒４％；
（三）工業製造：營業額減少５﹒１％至１５５﹒４６億元，利潤總額則增加９﹒９％至２３﹒０１億元，毛
利率增長１﹒２個百分點至２４％；
（四）房地產開發：營業額減少０﹒９％至４０９﹒２９億元，利潤總額下跌３﹒９％至５８﹒７５億元，毛
利率減少１個百分點至２０﹒３％；
（五）其他：營業額下跌２﹒４％至４０２﹒７５億元，利潤總額則增加８﹒９％至３８﹒３８億元；
（六）年內，集團新簽合同額２５﹐５４２﹒８９億元，增長２７﹒３％。其中，境內業務新簽合同額上升
３３﹒６％至２３﹐２１４﹒８１億元，佔新簽合同總額９０﹒９％；境外業務新簽合同額減少
１３﹒５％至２３２８﹒０８億元，佔新簽合同總額９﹒１％。截至２０２０年１２月３１日，集團未
完合同額４３﹐１８９﹒２７億元，增長３１﹒９％。其中，境內業務未完合同額３４﹐５１６﹒６２
億元，佔未完合同總額７９﹒９％；境外業務未完合同額８６７２﹒６４億元，佔未完合同總額
２０﹒１％；
（七）於２０２０年１２月３１日，集團持有貨幣資金為１８７９﹒９７億元，短期及長期借款分別為
４９８﹒７９億元及１１１０﹒１８億元。流動比率為１﹒１２倍（２０１９年：１﹒１倍），資產負
債率為７４﹒７６％（２０１９年：７５﹒７７％）。
－ 按照中國會計準則，２０１９年度，集團營業額上升１３﹒７％至８３０４﹒５２億元（人民幣；下同），股
東應佔溢利增長１２﹒６％至２０１﹒９７億元。年內業務概況如下：
（一）工程承包：營業額增加１４﹒６％至７１３５﹒５８億元，佔總營業額８５﹒９％，利潤總額上升
２３﹒１％至１３４﹒６９億元，毛利率增長０﹒２個百分點至７﹒５％；
（二）勘察、設計及諮詢：營業額增加１０﹒１％至１７９﹒４７億元，利潤總額上升５﹒８％至３０﹒９３
億元，毛利率下降２﹒１個百分點至３２﹒１％；
（三）工業製造：營業額上升１２﹒２％至１６３﹒７９億元，利潤總額增加４﹒８％至２０﹒９３億元，毛
利率下降３﹒２個百分點至２２﹒８％；
（四）房地產開發：營業額增加１１﹒９％至４１２﹒９７億元，利潤總額則增長４％至６１﹒１７億元，毛
利率減少３﹒２個百分點至２１﹒４％；
（五）其他：營業額上升４﹒５％至４１２﹒７１億元，利潤總額增加２﹒４％至３５﹒２５億元；
（六）年內，集團新簽合同額２０﹐０６８﹒５４億元，增長２６﹒７％。其中，國內業務新簽合同額上升
１９﹒５％至１７﹐３７６﹒１２億元，佔新簽合同總額８６﹒６％；海外業務新簽合同額增長１﹒１
倍至２６９２﹒４３億元，佔新簽合同總額１３﹒４％。截至２０１９年１２月３１日，集團未完合同
額３２﹐７３６﹒３７億元，增長２０﹒９％。其中，國內業務未完合同額２５﹐７９９﹒８５億元，
佔未完合同總額７８﹒８％；海外業務未完合同額６９３６﹒５２億元，佔未完合同總額２１﹒２％；
（七）於２０１９年１２月３１日，集團持有貨幣資金為１５６８﹒８７億元，短期及長期借款分別為
４２７﹒４９億元及８７９﹒３６億元。流動比率為１﹒１倍（２０１８年：１﹒０９倍），資產負債
率為７５﹒７７％（２０１８年：７７﹒４１％）。
－ 按照中國會計準則，２０１８年度，集團營業額上升７﹒２％至７３０１﹒２３億元（人民幣；下同），股東
應佔溢利增長１１﹒７％至１７９﹒３５億元。年內業務概況如下：
（一）工程承包：營業額增加８﹒１％至６２２８﹒２２億元，佔總營業額８５﹒３％，利潤總額上升
３﹒２％至１０９﹒４３億元；
（二）勘察、設計及諮詢：營業額增加１３﹒４％至１６２﹒９５億元，利潤總額增長２９﹒９％至
２９﹒２２億元；
（三）工業製造：營業額上升１６﹒５％至１４５﹒９７億元，利潤總額增加２１﹒２％至１９﹒９８億元；
（四）房地產開發：營業額減少１３﹒３％至３６９﹒１４億元，利潤總額則增長７１﹒６％至５８﹒８１億
元；
（五）其他：營業額上升１１﹒８％至３９４﹒９５億元，利潤總額則下降３﹒５％至３４﹒４４億元；
（六）年內，集團新簽合同額１５﹐８４４﹒７２億元，增長５﹒１％。其中，國內業務新簽合同額上升
３﹒６％至１４﹐５４２﹒５３億元，佔新簽合同總額９１﹒８％；海外業務新簽合同額增長２４％至
１３０２﹒１９億元，佔新簽合同總額８﹒２％。截至２０１８年１２月３１日，集團未完合同額合計
達２７﹐０８７億元，增長１３％。其中，國內業務未完合同額２１﹐９６９﹒５１億元，佔未完合同
總額８１﹒１％；海外業務未完合同額５１１７﹒４９億元，佔未完合同總額１８﹒９％；
（七）於２０１８年１２月３１日，集團持有貨幣資金為１４３８﹒０２億元，短期及長期借款分別為
６１７﹒８１億元及６９８﹒４億元。流動比率為１﹒０９倍（２０１７年：１﹒２倍），資產負債率
為７７﹒４１％（２０１７年：７８﹒２６％）。
－ 按照中國會計準則，２０１７年度，集團營業額上升８﹒２％至６８０９﹒８１億元（人民幣；下同），股東
應佔溢利增長１４﹒７％至１６０﹒５７億元。年內業務概況如下：
（一）工程承包：營業額增加７﹒８％至５７６１﹒７４億元，佔總營業額８４﹒６％，利潤總額上升
１２﹒９％至１０６﹒０１億元；
（二）勘察、設計及諮詢：營業額增加１７﹒３％至１４３﹒６７億元，利潤總額增長５９﹒７％至２２﹒５
億元；
（三）工業製造：營業額上升３﹒７％至１２５﹒３２億元，利潤總額則減少５﹒９％至１６﹒４８億元；
（四）房地產開發：營業額增加１１﹒１％至４２５﹒８７億元，利潤總額則下降２９﹒８％至３４﹒２７億
元。年內，集團實現銷售金額６８４億元及銷售面積５１７萬平方米，分別增長３８％及１８％。年內
，集團在北京、上海、廣州、天津、重慶、南京等２４個城市，獲取了３８宗土地，規劃總建築規模
９３５﹒１萬平方米。截至２０１７年１２月３１日，集團已進入５７個國內城市及其它區域，進行
１９１個項目的開發建設，建設用地總面積１８１８萬平方米，規劃總建築面積５９３３萬平方米；
（五）其他：營業額上升９％至３５３﹒２１億元，利潤總額增加９２﹒９％至３５﹒６９億元；
（六）年內，集團新簽合同額１５﹐０８３﹒１２億元，增長２３﹒７％。其中，國內業務新簽合同額上升
２６﹒３％至１４﹐０３３﹒２４億元，佔新簽合同總額９３％；海外業務新簽合同額下降２﹒７％至
１０４９﹒８９億元，佔新簽合同總額７％。截至２０１７年１２月３１日，集團未完合同額合計達
２３﹐９６６﹒３億元，增長２１﹒２％。其中，海外業務未完合同額４６１１﹒２億元，佔未完合同
總額１９﹒２％；
（七）於２０１７年１２月３１日，集團持有貨幣資金為１４１２﹒０６億元，短期及長期借款分別為
２９４﹒９９億元及５８８﹒２７億元。流動比率為１﹒２倍（２０１６年：１﹒２５倍），資產負債
率為７８﹒２６％（２０１６年：８０﹒４２％）。
－ 按照中國會計準則，２０１６年度，集團營業額上升４﹒８％至６２９３﹒２７億元（人民幣；下同），股東
應佔溢利增長１０﹒７％至１４０億元。年內業務概況如下：
（一）工程承包：營業額上升４％至５３４２﹒８億元，利潤總額則下跌１０﹒５％至９３﹒８６億元；
（二）勘察、設計及諮詢：營業額增加２１﹒７％至１２２﹒４８億元，利潤總額減少１％至１４﹒０８億元
；
（三）工業製造：營業額下跌１２﹒３％至１２０﹒８３億元，利潤總額則增長７７﹒９％至１７﹒５２億元
；
（四）房地產開發：營業額增加３３﹒７％至３８３﹒２億元，利潤總額上升１３﹒２％至４８﹒８５億元。
年內，集團在北京、上海、廣州、杭州、南京等１８個城市收購２７５４畝土地，規劃總建築規模約
６９３萬平方米。截至２０１６年１２月３１日，集團房地產業務已進入５２個國內城市及其他區域，
進行１６３個項目的開發建設，建設用地總面積約１５５３萬平方米，規劃總建築面積約４９５９萬平
方米；
（五）其他：營業額下跌５﹒１％至３２３﹒９７億元，業績則轉虧為盈，錄得利潤總額１８﹒５億元；
（六）年內，集團新簽合同額１２﹐１９１﹒０７億元，增長２８﹒５％。其中，國內業務新簽合同額增長
２８﹒９％至１１﹐１１２﹒５８億元，佔新簽合同額９１﹒２％；海外業務新簽合同額增長２５％
至１０７８﹒４８７億元，佔新簽合同總額８﹒９％。截至２０１６年１２月３１日，集團未完合同額
合計達１９﹐７７７﹒６８億元，上升９﹒４％。其中，海外業務未完合同額
４１８８﹒８１２億元，佔未完合同總額２１﹒２％；
（七）於２０１６年１２月３１日，集團持有貨幣資金１２８７﹒０２億元，短期及長期借款分別為
３０４﹒２９億元及６９０﹒３２億元。流動比率為１﹒２５倍（２０１５年１２月３１日：１﹒１９
倍），資本負債率為８０﹒４２％（２０１５年１２月３１日：８１﹒４９％）。
－ 按照中國會計準則，２０１５年度，集團營業額上升１﹒２％至６００５﹒３９億元（人民幣；下同），股東
應佔溢利增加７﹒８％至１２６﹒４５億元。年內，集團業務概況如下：
（一）工程承包：營業額上升１﹒１％至５１３８﹒７７億元，利潤總額增加２５﹒８％至１０４﹒８５億元
；
（二）勘察、設計及諮詢：營業額增加１２﹒５％至１００﹒６５億元，利潤總額上升４６﹒７％至
１４﹒２３億元；
（三）工業製造：營業額上升３１﹒８％至１３７﹒８２億元，利潤總額則下降３﹒４％至９﹒８５億元；
（四）房地產開發：營業額增加１５％至２８６﹒７１億元，利潤總額上升５﹒９％至４３﹒１４億元；截至
２０１５年１２月３１日，集團房地產業務已進入４８個國內城市及其他區域，進行１３６個項目的開
發建設，建設用地總面積１３６０萬平米，規劃總建築面積４２８０萬平米；
（五）其他：營業額下降１６﹒２％至３４１﹒４４億元，業績轉盈為虧，錄得虧損總額３﹒２１億元；
（六）年內，集團新簽合同額９４８７﹒５９億元，減少１４﹒６％。其中，新簽海外合同額８６２﹒８９億
元，佔新簽合同總額的９﹒１％。截至２０１５年１２月３１日，集團未完合同額為１８０８５﹒２８
億元，同比增長２﹒６％。其中，海外業務未完合同額３５８２﹒４４億元，佔未完合同總額的
１９﹒８％；
（七）於２０１５年１２月３１日，集團持有貨幣資金為１２１９﹒３４億元，短期及長期借款為
４３３﹒７１億元及４７３﹒９８億元；資本負債比率（按淨負債除以權益總額和淨負債的和計算）為
７３％（２０１４年１２月３１日：７６％）。
－ 按照中國會計準則，２０１４年度，集團營業額上升０﹒９％至５９１９﹒６８億元（人民幣；下同），股東
應佔溢利增長９﹒７％至１１３﹒４３億元。年內業務概況如下：
（一）工程承包：營業額上升９﹒４％至５０８０﹒０２億元，利潤總額上升２７﹒５％至８２﹒８４億元；
（二）勘察、設計及諮詢：營業額增長１５﹒３％至８９﹒５億元，利潤總額增長２﹒６％至９﹒７億元；
（三）工業製造：營業額上升６﹒６％至１０４﹒５８億元，利潤總額增長２３﹒３％至１０﹒１９億元；
（四）房地產開發：營業額下跌０﹒３％至２４６﹒３億元，利潤總額則增長１２﹒４％至４０﹒６４億元。
年內，實現銷售金額２６８﹒５７１億元，下降６％，全年銷售面積３０１萬平米，截至２０１４年年
底，集團於北京、廣州、杭州、珠海、成都、重慶、武漢、南昌等１１個城市，獲取了１３宗土地，規
劃總建築規模約３２８萬平方米。截至２０１４年底，集團分別在北京、上海、天津、重慶、廣州、杭
州等４５個城市及其他地域進行１１１個房地產項目的開發，建設用地總面積１１６０萬平方米，規劃
總建築面積約３６８１萬平方米；
（五）其他：營業額減少５０﹒２％至３９９﹒２９億元，利潤總額亦下跌７５﹒４％至３﹒３５億元；
（六）年內，集團新簽合同額８２７７﹒０８億元。其中，新簽海外合同額１２７８﹒０２７億元，增長
５９﹒７％，佔新簽合同總額的１５﹒４％。截至２０１４年末，集團未完合同額達
１７﹐６２９﹒７８億元，增長１﹒１％。其中，海外業務未完合同額３７９３﹒６億元，佔未完合同
總額的２１﹒５％；
（七）於２０１４年１２月３１日，集團持有貨幣資金９８０﹒８８億元，長期借款５３０﹒９９億元，資本
負債比率（按淨負債除以權益總額和淨負債的和計算）為７６％（２０１３年１２月３１日：７８％）
。
－ 按照中國會計準則，２０１３年度，集團營業額上升２１﹒２％至５８６７﹒９億元（人民幣；下同），股東
應佔溢利上升１９﹒９％至１０３﹒４５億元。年內業務概況如下：
（一）營業利潤增長１３﹒２％至１２２﹒８３億元，營業利潤率下跌０﹒２個百分點至２﹒１％；
（二）工程承包：營業額上升１５％至４６４４﹒０５億元，利潤總額上升２１﹒１％至６４﹒９８億元；
（三）勘察、設計及諮詢：營業額上升６﹒９％至７７﹒５９億元，利潤總額下跌４﹒１％至９﹒４６億元；
（四）工業製造：營業額上升１８﹒９％至９８﹒０９億元，利潤總額上升１３﹒６％至８﹒２７億元；
（五）房地產開發：營業額增長３６﹒２％至２４６﹒９５億元，利潤總額增長２６﹒１％至３６﹒１６億元
。實現銷售面積２９８﹒５萬平方米，增長３２％；年內，集團新獲得２０宗土地，新增土地面積
１３７﹒５４萬平方米，新增規劃總建築面積４６９﹒２萬平方米。截至２０１３年底，集團項目建設
用地總面積１０４７萬平方米，規劃總建築面積３３０７萬平方米；
（六）其他：營業額增長７１﹒４％至８０１﹒２１億元，利潤總額增長１３﹒６％至１３﹒６１億元；
（七）年內，集團新簽合同額８５３４﹒８４億元，增長８﹒１％。其中，新簽海外合同額８００﹒０５億元
，佔新簽合同總額的９﹒３７％。截至２０１３年末，集團未完合同額１７，４３７﹒７１億元，增長
１６﹒９％；
（八）於２０１３年１２月３１日，集團持有貨幣資金９３４﹒３４億元，長期借款４１７﹒９７億元，資本
負債比率（按淨負債除以權益總額和淨負債的和計算）為７８％（２０１２年１２月３１日：７７％）
。
－ 按照中國會計準則，２０１２年度，集團營業額上升５﹒９％至４８４３﹒１３億元（人民幣；下同），股東
應佔溢利增長８％至８４﹒７９億元。年內業務概況如下：
（一）營業利潤上升７﹒６％至１０６﹒８８億元，營業利潤率維持於２﹒２％；
（二）工程承包：營業額微升０﹒５％至４０３９﹒２９億元，利潤總額下跌１４﹒１％至５２﹒２８億元；
（三）勘察、設計及諮詢：營業額下跌２﹒７％至７２﹒６１億元，利潤總額下跌１﹒９％至９﹒６億元；
（四）工業製造：營業額下跌１０﹒６％至８２﹒４７億元，利潤總額下跌２６﹒１％至７﹒２７億元；
（五）房地產開發：營業額上升３４％至１８１﹒３７億元，利潤總額上升２９﹒７％至２８﹒６８億元；
（六）其他：營業額上升７３﹒８％至４６７﹒３８億元；利潤總額上升１﹒５倍至１１﹒９３億元；
（七）年內，集團新簽合同總額為７８９３﹒３７億元，增長１５﹒９％。其中，新簽海外合同額
７３３﹒４１億元，佔新簽合同總額的９﹒３％。截至２０１２年末，集團未完合同額合計達
１４９１８﹒６億元，增長２４﹒５％。工程承包板塊新簽合同額６６０３﹒４３億元，佔合同總額
８３﹒７％，增長１２﹒４％；勘察設計諮詢新簽合同額８１﹒８１億元，增長７﹒８％；工業製造新
簽合同額１０２﹒８１億元，減少１４﹒１％；物流與物資貿易新簽合同額８８０﹒５億元，同比增長
５２﹒６％；房地產開發業務新簽合同額２１１﹒６５億元，同比增長５０﹒４％；
（八）於２０１２年１２月３１日，集團之貨幣資金９２２﹒７４億元，短期借款３８６﹒９７億元。
－ 按照中國會計準則，２０１１年度，集團營業額下跌２﹒７％至４５７３﹒６６億元（人民幣；下同），歸屬
於母公司股東淨利潤上升８５％至７８﹒５４億元。年內業務概況如下：
（一）工程承包：營業額下跌５﹒７％至４０２０﹒１８億元，利潤總額上升７６﹒７％至６０﹒８９億元；
（二）勘察、設計及諮詢：營業額下跌１０﹒４％至７４﹒６３億元，利潤總額上升１１﹒３％至９﹒７９億
元；
（三）工業製造：營業額下跌８﹒６％至７４﹒５６億元，利潤總額上升５８﹒１％至５﹒７７億元；
（四）其他：營業額上升４７％至４０４﹒３億元，利潤總額上升９２﹒１％至２６﹒８６億元；
（五）年內，集團新簽合同額６８１１﹒８億元，其中新簽路外合同額５４３８﹒２億元，增長７３﹒５％；
新簽海外合同額７６０﹒３億元，增長１﹒９倍。集團未完合同額達１１﹐９８２﹒５億元；其中工程
承包新簽合同出現下降因國內鐵路建設市場大幅萎縮，鐵路新簽合同減少６８﹒３％至１３７３﹒６億
元，其他合約均有增長，當中房建工程新簽合同增長２﹒１倍至１６３６﹒３億元；
（六）於２０１１年１２月３１日，集團之貨幣資金８３０﹒５８億元，集團借款（短期借款、短期融資債券
、長期借款、一年內到期的長期借款之和）６３３﹒６元，較２０１０年末增長１﹒６倍；２０１１年
度錄得現金流量淨額負１２５﹒７６億元，因房地產開發成本和項目增加。
－ ２０１０年度，集團營業額上升３２﹒３％至４５６３﹒３９億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降
３５﹒７％至４２﹒４６億元。年內集團業務概況如下：
（一）工程承包：營業額上升３１﹒５％至４１３１﹒０５億元，經營溢利減少３４﹒５％至３４﹒４６億元
。年內，集團累計完成橋樑２３９６折合公里，隧道１４７６折合公里，鐵路正線鋪軌７２２９公里，
公路２７６４公里；
（二）勘察、設計及諮詢：營業額增長９﹒８％至８０﹒２億元，經營溢利增長１８﹒７％至８﹒８億元；
（三）工業製造：營業額上升１９﹒７％至８０﹒５６億元，經營溢利減少２５﹒２％至３﹒６５億元；
（四）其他業務：營業額增長６１﹒５％至２７１﹒５９億元，經營溢利下降１４﹒７％至１５﹒５億元。年
內，集團在９個城市新獲得１４個房地產開發項目，新增建設用地面積１５９萬平方米，規劃總建築面
積５２７萬平方米，有２９個項目在２１個城市進行銷售，銷售面積１８３萬平方米；
（五）年內，集團新簽合同總額為７４７２億元，其中，新簽海外合同額２５９億元。於２０１０年１２月
３１日，集團未完工合同額合計９７２４億元；
（六）於２０１０年１２月３１日，集團計息借款２６７﹒１４億元，其中一年內１２５﹒７９億元，第二年
１３﹒２億元，第三年至第五年１１７﹒５億元，五年以上１０﹒６５億元；資本負債比率（淨負債除
以權益總額和淨負債的和計算）７２﹒７％。
－ ２００９年度，集團營業額及股東應佔溢利分別上升５７﹒２％及８１﹒１％，至３４４９﹒７６億元（人民
幣；下同）及６５﹒９９億元。年內業務概況如下：
（一）工程承包業務：營業額增長５７﹒１％至３１４１﹒２３億元，佔總營業額９１﹒１％，稅前利潤亦增
長３８％至５２﹒６１億元。新簽合同額達５５５３﹒１４億元，佔新簽合同總額９２﹒３％。其中鐵
路市場的新簽合同額達３０５０﹒６２億元，公路市場的新簽合同額達１２７９﹒５５億元，城市軌道
交通市場的新簽合同額為５２２﹒１６億元；
（二）勘察、設計及咨詢業務：營業額增長６４﹒３％至７３﹒０６億元，稅前利潤亦增長５４﹒２％至
７﹒４１億元；
（三）工業製造業務：營業額增長５４﹒８％至６７﹒２９億元，稅前利潤亦增長１﹒１倍至４﹒８８億元；
（四）其他業務：營業額增長５８﹒３％至１６８﹒１９億元，稅前利潤亦增長３６﹒７倍至１８﹒１８億元
；
（五）集團新簽合同總額為６０１３﹒２７億元，較去年增長４２﹒１％，其中，國內新簽合同額
５４１６﹒１２億元，佔新簽合同總額９０﹒１％。截至２００９年末，集團未完工合同額合計達
７０５７﹒４４億元，較去年增長４９﹒８％；
（六）海外營業收入增長２９﹒７％至２２３﹒０４億元，佔總營業額６﹒５％。年內，集團共承攬海外工程
項目７２項，海外新簽合同額達５９７﹒１６億元，佔新簽合同總額９﹒９％；
（七）於２００９年１２月３１日，集團之計息借款合計為２６７﹒１４億元，其中１２５﹒７９億元須於一
年內償還，１３﹒２億元須於第二年償還，１１７﹒５億元須於第三年至第五年償還。資本負債比率
（按淨負債除以權益總額和淨負債之和計算）為６４％。
－ ２００８年度，集團營業額上升２７﹒６％至２１９４﹒１億元（人民幣：下同），股東應佔溢利增長
５８﹒４％至３６﹒４４億元。年內集團業務概況如下：
（一）工程承包業務：營業額上升２３％至１９９９﹒８９億元，經營溢利上升６％至３８﹒４億元，新簽合
同額為３９９０﹒２３億元，佔全部新簽合同額９４﹒３％，其中鐵路市場的新簽合同２５４１億元，
佔集團新簽合同總額６０﹒１％；公路項目新簽合同額為６１６億元，佔新簽合同總額１４﹒６％；
（二）勘察、設計及諮詢業務：營業額增長２７﹒２％至４４﹒４６億元，經營溢利增長１８﹒４％至
３﹒５５億元，新簽合同額４６﹒０９億元，增長２６％；
（三）工業製造業務：營業額上升２﹒１倍至４３﹒４８億元，經營溢利上升１﹒１倍至２﹒６５億元，新簽
合同額為３５﹒３４億元，減少４４﹒１％，新簽合同額減少的原因是集團大型鐵路養路機械的客戶主
要為鐵道部下屬各鐵路局及鐵路公司，主要客戶的養路機械訂購計劃下達時間、訂購金額對集團養路機
械業務有較大影響；
（四）其他業務：營業額增長１﹒４倍至１０６﹒２７億元，經營溢利減少８０﹒２％至６３３６萬元，新簽
合同額為１５９﹒３９億元，增長４０﹒２％，其中物流與物資貿易業務新簽合同額１４４億元，佔合
同總額的３﹒４％；
（五）集團新簽合同額４２３１﹒０５億元，增長４７﹒４％。截至２００８年１２月止，待完工合同額合計
４７１０﹒８９億元，共承攬海外工程項目１６３個，海外新簽合同額４２１﹒７億元。
發展概覽
－ 集團業務發展策略概述如下：
（一）強化核心主營業務的市場領導地位，增加集團在中國建築行業的市場份額；
（二）擴大海外業務，實現海外市場持續､更大發展；
（三）優化產業結構，擴展高回報的業務板塊；
（四）加大科技創新力度，核心競爭力進一步加強；
（五）推行精益生產和管理創新戰略，提升管理水平和效率，削減成本，提高集團效益；
（六）建設卓越文化，進一步提升「中國鐵建」的品牌知名度和美譽度。
－ ２００８年３月，集團發售新Ｈ股上市，估計集資淨額１７０億港元，擬用作以下用途：
（一）約８０％（相當於１３６﹒１４億港元）將用於購買設備，主要用於鐵路及輕軌基礎建設工程，如液壓
鑿岩台車、隧道掘進機、隧道挖掘裝載機、電氣化工程機械及鋪軌機；
（二）約１０％（相當於１６﹒８６億港元）將用於補充營運資金，及償還流動資金外匯借款；
（三）餘額約１７億港元則用作營運資金。
－ ２００９年１月，集團以５６３４萬元人民幣，向控股股東中國鐵道建築收購隆昌工務器材廠全部權益。該廠
主要從事鐵路專用器材、電氣化接觸網零部件、標準緊固件，機車車輛用機制器件及機電產品的製造、銷售及
出口。
－ ２００９年１２月，集團擬透過持５０％權益之中鐵建銅冠，以６﹒７９億加元（約４４﹒１１億元人民幣）
收購加拿大初級礦業公司Ｃｏｒｒｉｅｎｔｅ全部權益，該公司主要資產為厄瓜多爾銅礦帶１７個礦區的礦權
，其中四個主要礦區之銅金屬量約為１１５４萬噸。
－ ２０１０年３月，集團擬發行１０﹒３５億股Ａ股，集資最多８０億元，其中主要股東中鐵建總公司擬以不超
過４０億元人民幣認購集團不超過５﹒１８億股Ａ股。代價中１﹒９億元人民幣以災後重建專款支付，餘額則
以轉讓遂渝公司８０％權益、咸陽公司９０％權益及天創公司全部權益支付。該等公司持有渝遂高速重慶段特
許經營權，渭河三號橋特許經營權，以及中國鐵建洛克大廈。２０１２年１２月，因受國家房地產宏觀調控政
策影響及股東大會決議等有關文件已過期失效，集團撤回發行Ａ股的申請。
－ ２０１１年５月，集團及母公司分別向其全資持有之中國長城注資１２﹒２２億元人民幣及２３萬元人民幣。
完成後，集團與母公司分佔９４％及６％權益，其主要業務為向成員單位辦理財務及融資顧問、信用鑒證及相
關諮詢、代理業務，以及辦理成員單位之間的委託貸款及委託投資。
－ ２０１３年１０月，集團擬以５﹒６億元人民幣出售中鐵建銅冠投資２０％權益，其主要從事投資及開發礦山
，以及銷售礦山物資。
－ ２０１５年１２月，集團分拆中國鐵建高新裝備（０１７８６）以Ｈ股形式於香港聯交所主板上市。完成後，
集團將該公司６５％權益。
－ ２０２１年４月，集團建議分拆持８０％權益之基礎設施公募ＲＥＩＴｓ於上海證券交易所上市，其主要資產
為重慶至遂寧高速公路ＢＯＴ項目（重慶段）。
－ ２０２１年６月，集團分拆中國鐵建重工集團（滬：６８８４２５）以Ａ股形式於上海證券交易所創科板上市
。完成後，集團將持有該公司７４﹒６３％權益（超額配售選擇權行使前），其主要從事掘進機裝備、軌道交
通設備及特種專業設備的設計、研發、製造及銷售業務。
股本變化
－ ２００８年３月，以每股９﹒０８元人民幣，發售２４﹒５億股Ａ股於上海上市；同月，以每股１０﹒７港元
，發售１７﹒０６億股新Ｈ股上市，另有１﹒７１億股由內資股轉為Ｈ股；４月，以每股１０﹒７港元，超額
配售１﹒８２億股Ｈ股，另有１８１５萬股由內資股轉為Ｈ股。
－ ２０１４年１２月，以每股８﹒０元人民幣，發行１２﹒４２億Ａ股。
可換股債券及票據
－ ２０１６年１月，發行本金額５億美元於２０２１年到期之零息可換股債券；１２月，發行本金額３４﹒５億
元人民幣於２０２１年到期之可換股債券，年息１﹒５％。
－ ２０１７年１１月，擬發行本金額１００億元人民幣之六年期可轉換為新Ａ股債券。
股本分類
（３０╱６╱２０１７） 股數
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
Ａ股 １１﹐５０３﹐２４５﹐５００
Ｈ股 ２﹐０７６﹐２９６﹐０００
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
總股本 １３﹐５７９﹐５４１﹐５００
派送紀錄
財政年度 事項 除淨╱生效日期 公布日期
（月╱年） （日╱月╱年） （日╱月╱年）
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
１２╱２０２４ 不派中期息 － ３０╱０８╱２４
１２╱２０２３ 末期息人民幣 ０．３５ 或港元 ０．３８４２１５╱０７╱２４ ２８╱０３╱２４
１２╱２０２３ 不派中期息 － ３０╱０８╱２３
１２╱２０２２ 末期息人民幣 ０．２８ 或港元 ０．３０５４２５╱０７╱２３ ３０╱０３╱２３
１２╱２０２２ 不派中期息 － ３０╱０８╱２２
１２╱２０２１ 末期息人民幣 ０．２４６ 或港元 ０．２８８１１８╱０７╱２２ ３０╱０３╱２２
１２╱２０２１ 不派中期息 － ３０╱０８╱２１
１２╱２０２０ 末期息人民幣 ０．２３ 或港元 ０．２７６１２７╱０７╱２１ ３０╱０３╱２１
１２╱２０２０ 不派中期息 － ２８╱０８╱２０
１２╱２０１９ 末期息人民幣 ０．２１ 或港元 ０．２２９７１６╱０７╱２０ ３０╱０３╱２０
１２╱２０１９ 不派中期息 － ３０╱０８╱１９
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－完－
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