01107 當代置業
公司資料 - 業務概覽
當代置業(中國)有限公司 股票編號: 01107
MODERN LAND (CHINA) CO., LIMITED 集團網址: http://www.modernland.hk
集團簡介
  - 集團主要於中國及美國從事房地產發展、物業投資、酒店營運、項目管理、房地產代理服務及移民服務。

業績表現
  - 2024年度,集團營業額下跌45﹒1%至31﹒33億元(人民幣;下同),股東應佔虧損收窄
    47﹒9%至74﹒57億元。年內,集團業務概況如下:
    (一)因未能取得足夠合適之審核證據,故核數師對財務報表作出不發表意見;
    (二)整體毛損減少89﹒7%至4﹒56億元,毛利損為14﹒5%,去年同期毛損率為77﹒9%;
    (三)物業銷售:營業額下降46﹒7%至29﹒98億元,佔總營業額95﹒7%;
       1﹒年內,集團合約銷售額31﹒8億元,較去年下跌42﹒8%;銷售總建築面積減少40%至
         31﹒01萬平方米,車位減少30﹒9%至1209個;
       2﹒於2024年12月31日,集團於中國的土地儲備(不包括投資性物業及持作自用的物業)合計
         618﹒7萬平方米;
    (四)房地產代理服務:營業額下降95﹒2%至106萬元;
    (五)酒店經營:營業額增加1﹒4倍至4426萬元;
    (六)其他服務:營業額上升5﹒1倍至6090萬元;
    (七)租金收入:營業額減少5﹒4%至2934萬元;
    (八)於2024年12月31日,集團的現金、受限制現金及銀行結餘為3﹒38億元,總借款為
       236﹒84億元。
公司事件簿
  - 2019年4月,集團持50%權益之南昌明伯置業以7255萬元收購江西晟城房地產開發51%權益,並
    需支付8﹒88億元人民幣之債務。集團將按持股比例應付之總代價為4﹒8億元人民幣。該公司持有三幅位
    於江西省南昌市之住宅用地,佔地面積合共14﹒14萬平方米。
  - 2019年6月,集團以2﹒09億元人民幣收購湖北交投仙桃城市發展50%權益,其主要於中國從事土地
    開發整理、房地產開發及管理,並擁有6幅位於仙桃市南城新區之住宅用地,佔地面積450畝。
  - 2019年7月,集團以3﹒85億元人民幣收購天津寧河海闊天空建設空間全部權益,其持有兩幅位於中國
    天津市寧河區之住宅用地,總佔地面積為12﹒41萬平方米。
  - 同月,集團以不超過6﹒08億元人民幣收購菏澤市海港房地產開發全部權益連股東貸款,其主要從事房地產
    開發及銷售商品房,並持有位於山東省菏澤市佔地總面積19﹒33萬平方米之商住用地。
股本
發行股數 2,794,994,650
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