01107 當代置業
公司資料 - 業務概覽
當代置業(中國)有限公司 股票編號: 01107
MODERN LAND (CHINA) CO., LIMITED 集團網址: http://www.modernland.hk
集團簡介
  - 集團主要於中國及美國從事房地產發展、物業投資、酒店營運、項目管理、房地產代理服務及移民服務。

業績表現
  - 2024年度,集團營業額下跌45﹒1%至31﹒33億元(人民幣;下同),股東應佔虧損收窄
    47﹒9%至74﹒57億元。年內,集團業務概況如下:
    (一)因未能取得足夠合適之審核證據,故核數師對財務報表作出不發表意見;
    (二)整體毛損減少89﹒7%至4﹒56億元,毛利損為14﹒5%,去年同期毛損率為77﹒9%;
    (三)物業銷售:營業額下降46﹒7%至29﹒98億元,佔總營業額95﹒7%;
       1﹒年內,集團合約銷售額31﹒8億元,較去年下跌42﹒8%;銷售總建築面積減少40%至
         31﹒01萬平方米,車位減少30﹒9%至1209個;
       2﹒於2024年12月31日,集團於中國的土地儲備(不包括投資性物業及持作自用的物業)合計
         618﹒7萬平方米;
    (四)房地產代理服務:營業額下降95﹒2%至106萬元;
    (五)酒店經營:營業額增加1﹒4倍至4426萬元;
    (六)其他服務:營業額上升5﹒1倍至6090萬元;
    (七)租金收入:營業額減少5﹒4%至2934萬元;
    (八)於2024年12月31日,集團的現金、受限制現金及銀行結餘為3﹒38億元,總借款為
       236﹒84億元。
公司事件簿
  - 於2013年6月,集團業務發展策略概述如下:
    (一)集團將繼續以節能、節水、節省建材及空間為導向,加強建築技術及材料的研究,並深化與現有業務夥
       伴的關係;
    (二)擴大集團的版圖並考慮將業務擴張至美國,以及提升集團的品牌認知及現有產品線的銷售及溢利;
    (三)不斷提升營運效益並降低成本,包括計劃實施一套綜合規劃預算控制、與供應商形成戰略聯盟以集中採
       購,並採取其他方法以降低材料成本,以及通過流程圖及標準化來優化集團的有效管理。
  - 2013年7月,集團發售新股上市,估計集資淨額5﹒45億港元,主要供作:
    (一)4﹒91億港元(約90%)用作收購新土地及在中國發展新項目
    (二)5450萬港元(約10%)用作營運資金。
  - 2013年8月,集團以9﹒9億元人民幣收購南昌市新建縣土地,面積約10﹒1萬平方米,可建築面積約
    25﹒3萬平方米,可作商服及住宅用途。
  - 2013年12月,集團以1﹒37億元人民幣(約1﹒74億港元)向董事長張雷收購綏中縣長龍房地產開
    發60%權益,其持有位於遼寧省綏中縣之土地,規劃總樓面面積約33﹒94萬平方米,擬發展為包括住宅
    物業、商業物業及相關配套設施之物業項目。
  - 同月,集團以6﹒85億元人民幣投得位於北京市大興區之土地,總建築面積為15﹒02萬平方米,將建築
    為住宅、商業及車位。
股本
發行股數 2,794,994,650
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