－ ２０２０年度，集團營業額下降１４﹒３％至３﹒８５億元，股東應佔虧損擴大４３﹒１％至４﹒５３億元。
年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少１３﹒７％至２﹒２９億元，毛利率則上升０﹒４個百分點至５９﹒６％；
（二）房地產發展：並無錄得營業額，分類虧損收窄３８﹒４％至９５萬元。於２０２０年１２月３１日，集
團持有發展中物業包括位於上海外灘的「洛克•外灘源」項目，該項目總建築面積９４﹐０８０平方米
，預計於２０２２年完工及全面開業；以及位於上海長寧區佔地面積１３﹐５９９﹒６平方米的住宅項
目「寧國府邸」；
（三）物業管理：營業額減少５﹒７％至１﹒２億元，佔總營業額３１﹒３％，分類溢利則增長３３﹒２％至
８５３萬元。截至２０２０年１２月３１日，集團位於深圳市羅湖區「百仕達大廈」辦公樓的出租率為
７０％；
（四）房地產投資：營業額減少１９﹒２％至１﹒７２億元，佔總營業額４４﹒８％，分類溢利下降
３８﹒８％至１﹒２８億元；
（五）融資服務：營業額下跌１５﹒６％至２９４９萬元，分類溢利下降４２﹒４％至４２０萬元；
（六）於２０２０年１２月３１日，集團持有的現金及銀行結餘共２７﹒６４億元，借款總額為７﹒５３億元
。資本負債比率（借款總額與股東權益比率）為１１﹒２％（２０１９年１２月３１日：１２﹒１％）
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