－ ２０２４年度，集團營業額下降３１﹒２％至１５﹒８６億元，股東應佔虧損擴大３﹒２倍至３４﹒１２億元
。年內，集團業務概況如下：
（一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出不發表意見；
（二）年內，集團投資物業之公平值錄得虧損擴大８８﹒１％至４﹒６４億元。整體毛利減少２０﹒９％至
１２﹒０９億元，毛利率上升９﹒９個百分點至７６﹒２％；
（三）物業發展：營業額減少６９﹒７％至２﹒４３億元，佔總營業額１５﹒３％，分部虧損擴大１﹒１倍至
７﹒７４億元。年內，集團實現合約銷售額減少９０﹒１％至３﹒８３億元，已售合約建築面積減少
８７﹒２％至１１﹐８７２平方米；
（四）項目管理服務：營業額下降１０﹒５％至１１﹒４５億元，佔總營業額７２﹒２％，業績轉盈為虧，錄
得分部虧損１１﹒０４億元；
（五）物業投資及酒店營運：營業額下跌１１﹒１％至１﹒９８億元，分部虧損擴大１﹒６倍至４﹒２３億元
；
（六）於２０２４年１２月３１日，集團之銀行及現金結餘（包括受限制現金及初始期限超過三個月之定期存
款）為１７００萬元，銀行及其他借款總額為１３９﹒４４億元。資產負債比率（按債務淨額除以資本
總值計算）為８１％（２０２３年１２月３１日：６８％）。
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