－ ２０２３年度，集團營業額下跌２７﹒８％至２０﹒５１億元，股東應佔虧損收窄１２﹒７％至８﹒７１億元
。年內，集團業務概況如下：
（一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出不發表意見；
（二）年內，集團投資物業之公平值錄得虧損擴大３３﹒６％至２﹒４６億元。整體毛利減少２６﹒４％至
１４﹒４８億元，毛利率上升１﹒４個百分點至７０﹒６％；
（三）物業發展：營業額減少３８﹒４％至５﹒４８億元，佔總營業額２６﹒７％，分部虧損擴大２﹒４％至
４﹒４８億元。年內，集團完成合約銷售額增加７５﹒９％至３８﹒５億元，已售合約建築面積增長
３４﹒９％至９２﹐９０２平方米；
（四）項目管理服務：營業額下降２５％至１２﹒８億元，佔總營業額６２﹒４％，分部溢利下跌２２﹒８％
至１０﹒２９億元；
（五）物業投資及酒店營運：營業額減少８﹒５％至２﹒２３億元，分部虧損收窄６７％至１﹒６３億元；
（六）於２０２３年１２月３１日，集團之銀行及現金結餘（包括受限制現金及初始期限超過三個月之定期存
款）為３﹒０１億元，銀行及其他借款總額為１３８﹒４９億元。資產負債比率（按債務淨額除以資本
總值計算）為６８％（２０２２年１２月３１日：６６％）。
|
