－ ２０２０年度，集團營業額上升６２﹒６％至６６﹒２５億元，股東應佔溢利增長２倍至２２﹒４２億元。年
內，集團業務概況如下：
（一）年內，集團投資物業之公平值錄得虧損９７２３萬元，去年同期則錄得收益３﹒８５億元；整體毛利增
長５４﹒５％至３２﹒２４億元，毛利率減少２﹒６個百分點至４８﹒７％；
（二）物業發展：營業額上升７２﹒６％至４３﹒８４億元，佔總營業額６６﹒２％，分部溢利增長５﹒２％
至５﹒６８億元。年內，集團完成合約銷售額增長７２﹒２％至４４﹒０７億元，合約建築面積下跌
１９％至１４﹒９萬平方米；
（三）項目管理服務：營業額增長５０﹒６％至２０﹒６４億元，佔總營業額３１﹒１％，分部溢利增加
８１﹒３％至２９﹒１５億元；
（四）物業投資：營業額上升７﹒９％至１﹒７７億元，分部溢利下降９６﹒２％至２０１１萬元；
（五）於２０２０年１２月３１日，集團之銀行及現金結餘（包括受限制現金及初始期限超過三個月之定期存
款）為２５﹒１２億元，銀行及其他借款為１７０﹒４１億元。資產負債比率（按債務淨額除以資本總
值計算）為６１％（２０１９年１２月３１日：６５％）。
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