－ ２０２１年度，集團營業額上升３７﹒５％至１１﹒９５億元，股東應佔溢利下跌８６﹒２％至１﹒２２億元
。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利增長３５﹒６％至２﹒７３億元，毛利率微跌０﹒３個百分點至２２﹒８％；
（二）物業：營業額減少９﹒２％至９８９萬元，分類溢利下降６１﹒４％至７﹒９２億元。年內，集團投資
物業公平價值變動收益減少４８﹒６％至１２﹒６５億元；
（三）金融服務：營業額增長７３﹒７％至１﹒４３億元，分類溢利增加６﹒６倍至４５９２萬元；
（四）環保：營業額上升２３﹒７％至６﹒７３億元，佔總營業額５６﹒３％，分類溢利下降２７﹒９％至
９３９萬元；
（五）汽車零件：營業額上升３５﹒７％至２﹒１６億元，分類溢利增長３５％至８６８萬元；
（六）商業印刷：營業額減少１９﹒８％至５８３１萬元，業績轉盈為虧，錄得分類虧損４０６萬元；
（七）籤條：營業額減少１６﹒１％至１９萬元，分類虧損收窄３０％至１５萬元；
（八）百貨：營業額及分類虧損分別錄得９５０４萬元及１９１７萬元；
（九）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘合共達２﹒３億元，附息借貸為１１６﹒０９億元
。資本負債比率（按附息借貸除以股東應佔權益計算）為２８０﹒９％（２０２０年１２月３１日：
３０９﹒６％）。
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