－ 截至２０２４年９月止六個月，集團持續經營業務之營業額上升１倍至２﹒３億元，股東應佔虧損擴大９﹒１
倍至７﹒０９億元。期內，集團業務概況如下：
（一）持續經營業務之毛利下跌８２﹒７％至５８９萬元，毛利率減少２７﹒１個百分點至２﹒６％；
（二）物業投資：營業額增長１３﹒９％至８７３萬元，分部虧損收窄５６﹒７％至３６４萬元。於２０２４
年９月３０日，集團之住宅單位、商業單位及工業單位的出租率分別為０％、９８﹒７％及７７﹒２％
；
（三）物業發展：營業額增長１﹒２倍至２﹒１９億元，分部虧損大幅虧大至１﹒５７億元；
（四）證券及其他投資：並無錄得營業額，業績轉盈為虧，錄得分部虧損３０７６萬元；於２０２４年９月
３０日，集團的按公平值計入損益之金融資產為２﹒８８億元；
（五）貸款融資：營業額下跌６５﹒９％至１９６萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損９１６萬元；
（六）於２０２４年９月３０日，集團之現金及現金等價物為２５１３萬元，銀行貸款總額為１４﹒４８億元
。流動比率為１﹒４倍（２０２４年：２﹒３倍），資產負債比率（即銀行借貸總額佔權益總額之百分
比）為８０％（２０２４年：８０％）。
－ ２０２３／２０２４年度，集團持續經營業務之營業額增長１﹒６倍至２﹒２７億元，業績轉盈為虧，錄得股
東應佔虧損２﹒５３億元。年內業務概況如下：
（一）持續經營業務之毛利減少１﹒５％至５８０８萬元，毛利率下降４２﹒４個百分點至２５﹒６％；
（二）物業投資：營業額下降１﹒８％至４４０８萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損６０７３萬元。於
２０２４年３月３１日，集團之住宅單位、商業單位及工業單位的出租率分別為１００％、９９﹒２％
及９５％；
（三）物業發展：營業額增長４﹒９倍至１﹒７億元，分部虧損虧大１７倍至１﹒９億元；
（四）證券及其他投資：分部虧損收窄９７﹒２％至１９９萬元；於２０２４年３月３１日，集團的按公平值
計入損益之金融資產為２﹒１２億元；
（五）貸款融資：營業額下跌１﹒２％至１３０６萬元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利１５萬元；
（六）於２０２４年３月３１日，集團之現金及現金等價物為３﹒０７億元，銀行貸款總額為３６﹒７２億元
。流動比率為２﹒３倍（２０２３年：３倍），資產負債比率（即銀行借貸總額佔權益總額之百分比）
為８０％（２０２３年：７０％）。
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