－ ２０２２／２０２３年度，集團持續經營業務營業額下跌７３﹒２％至８６７６萬元，股東應佔溢利下降
９８﹒６％至１３２８萬元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少６０％至５８９９萬元，毛利率增加２２﹒４個百分點至６８％；
（二）物業投資：營業額下降２３﹒６％至４４８９萬元，分部溢利則增長２﹒９倍至１﹒９１億元。於
２０２３年３月３１日，集團之住宅單位、商業單位及工業單位的出租率分別為１００％、９９﹒２％
及９０﹒６％；
（三）物業發展：營業額下跌８８﹒５％至２８６５萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損１０５５萬元；
（四）證券及其他投資：分部虧損收窄０﹒４％至７１９４萬元；於２０２３年３月３１日，集團的按公平值
計入損益之金融資產為１﹒９１億元；
（五）貸款融資：營業額下跌１７﹒８％至１３２２萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損１２３０萬元；
（六）於２０２３年３月３１日，集團之現金及等同現金為３﹒９９億元，銀行貸款總額為３５﹒２９億元。
流動比率為３倍（２０２２年：３﹒８倍），資產負債比率（即銀行借貸總額佔權益總額之百分比）為
７１％（２０２２年：７２％）。
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