－ ２０２１／２０２２年度，集團營業額上升８﹒５％至３﹒５１億元，股東應佔溢利增長４２﹒９倍至
９﹒７９億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利增長７５％至１﹒７５億元，毛利率增加１９個百分點至４９﹒９％；
（二）物業投資：營業額上升１﹒５倍至８４９５萬元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利８５５８萬元。於
２０２２年３月３１日，集團之住宅單位、商業單位及工業單位的出租率分別為１００％、９９﹒２％
及９７﹒６％；
（三）物業發展：營業額下降９﹒７％至２﹒４９億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利２５１８萬元；
（四）證券及其他投資：並無錄得營業額，業績轉盈為虧，錄得分部虧損７３８６萬元。於２０２２年３月
３１日，集團的按公平值計入損益之金融資產為４﹒０６億元；
（五）貸款融資：營業額增長２５﹒８％至１７２６萬元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利１００６萬元；
（六）於２０２２年３月３１日，集團之銀行結餘及現金為１﹒８４億元，銀行貸款總額為３５﹒６３億元。
流動比率為３﹒８倍（２０２１年：３﹒８倍），資產負債比率（即銀行借貸總額佔權益總額之百分比
）為７２％（２０２１年：４６％）。
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