－ 截至２０２４年６月止半年度，集團營業額下降３８﹒７％至６０﹒９１億元（人民幣；下同），股東應佔虧
損擴大７８﹒６％至３０﹒１８億元。期內業務概況如下：
（一）整體毛利減少２９﹒３％至５﹒３７億元，毛利率上升１﹒２個百分點至８﹒８％；
（二）期內，錄得核心淨虧損（淨虧損扣除自有投資物業的公允價值變動，並扣除相關遞延稅項影響）為
２８﹒２８億元；
（三）物業開發：營業額下降３６﹒２％至５７﹒５３億元，佔總營業額９４﹒４％，業績轉虧為盈，錄得分
部溢利５９０４萬元。期內，集團的合同銷售為４２﹒９１億元，總建築面積為３３﹒７萬平方米，共
擁有１３６個處於不同階段的主要項目，其中１２４個分布在廣州、佛山、江門、東莞、惠州、珠海、
中山、清遠、肇慶、汕頭、汕尾及河源等廣東省主要城市；
（四）城市更新業務：並無錄得營業額，業績轉盈為虧，錄得分部虧損２７１９萬元；
（五）物業租賃：營業額上升１３﹒５％至３﹒３８億元，分部溢利下降９８﹒６％至５０萬元；
（六）於２０２４年６月３０日，集團總土地儲備為１２８０萬平方米；
（七）於２０２４年６月３０日，集團之現金及現金等價物為１５﹒４１億元，銀行及其他借款總額為
４５９﹒４５億元。
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