－ 截至２０２４年９月止六個月，集團營業額上升５４﹒１％至４﹒４２億元，股東應佔溢利則下降６３﹒８％
至９６９０萬元。期內業務概況如下：
（一）整體毛利增加１６﹒３％至９２７５萬元，毛利率則下跌６﹒８個百分點至２１％；
（二）物業發展及買賣：營業額上升６５﹒６％至４﹒２８億元，佔總營業額９６﹒９％，業績轉虧為盈，錄
得分類溢利６４９１萬元；
（三）物業投資：營業額減少５９﹒３％至８３萬元，分類溢利下降５４﹒２％至１﹒６９億元。於２０２４
年９月３０日，集團全資擁有之投資物業組合包括位於香港之商用單位，帳面總值為６９００萬元；
（四）資產管理：營業額下跌５０﹒４％至１２９８萬元，業績轉盈為虧，錄得分類虧損６３２萬元；
（五）於２０２４年９月３０日，集團之現金及銀行結餘為５﹒９６億元，總銀行借貸為３４﹒２７億元。流
動比率為１﹒４倍（２０２４年３月３１日：１﹒４倍），負債比率（扣除現金及銀行結餘後之銀行借
貸總額除以股東應佔權益計算）為６２﹒３％（２０２４年３月３１日：７３﹒４％）。
－ ２０２３／２０２４年度，集團營業額下降８５％至２﹒９８億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損
７﹒３３億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少７７﹒７％至７３５８萬元，毛利率增長８﹒２個百分點至２４﹒７％；
（二）物業發展：營業額下跌８６﹒９％至２﹒５９億元，佔總營業額８６﹒８％，業績轉盈為虧，錄得分類
虧損８﹒３９億元；
（三）物業投資：營業額減少１６﹒８％至３０７萬元，分類溢利則增加３９﹒４％至３﹒５１億元。於
２０２４年３月３１日，集團之投資物業組合包括位於香港之商用單位，帳面總值為７１００萬元；
（四）資產管理：營業額增長１﹒１倍至３６２２萬元，分類虧損收窄８５﹒７％至１７４萬元；
（五）於２０２４年３月３１日，集團之現金及現金餘額為７﹒２３億元，總銀行借貸為３９﹒８９億元。流
動比率為１﹒４倍（２０２３年：１﹒５倍），負債比率（扣除現金及現金餘額後之銀行借貸總額除以
股東應佔權益計算）為７３﹒４％（２０２３年：５９﹒４％）。
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