－ ２０２０／２０２１年度，集團營業額下跌８６﹒７％至３﹒１５億元，股東應佔溢利則增長２﹒１％至
４﹒６７億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利下跌８４﹒５％至１﹒６７億元，毛利率則增加７﹒５個百分點至５３％；
（二）物業發展：營業額下跌８７﹒３％至３﹒０１億元，佔總營業額９５﹒７％，分類溢利下降２９﹒６％
至５﹒６４億元；
（三）物業投資：營業額增長４﹒５倍至１３５５萬元，分類虧損收窄８６﹒４％至８７３萬元。於２０２１
年３月３１日，集團之投資物業組合包括香港之商用及工業用單位，帳面總值為５﹒７１億元；
（四）於２０２１年３月３１日，集團之現金及現金等同項目為８﹒２７億元，總銀行借貸為４６﹒９７億元
。流動比率為２﹒４倍（２０２０年３月３１日：２﹒５倍），負債比率（扣除現金及現金等同項目後
之銀行借貸總額除以股東應佔權益計算）為７７﹒１％（２０２０年３月３１日：５３﹒９％）。
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