－ ２０２１年度，集團營業額增長１﹒６倍至２７０﹒７１億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長６﹒４倍
至８﹒６２億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利增長７﹒５至４０﹒６１億元，毛利率上升１０﹒４個百分點至１５％；
（二）物業開發：營業額增長１﹒７倍至２６２﹒３６億元，佔總營業額９６﹒９％，業績轉虧為盈，錄得分
部溢利２７﹒４４億元；
１﹒年內，集團交付物業總建築面積為１８１萬平方米，平均售價為每平方米１４﹐４９１元；累計合
約銷售金額為１０５０﹒２１億元，合約銷售面積為５２９﹒４萬平方米，合約銷售均價為每平方
米１９﹐８３８元；
２﹒截至２０２１年１２月３１日，集團的土地儲備總可銷售建築面積為２０４２萬平方米，１７９個
項目，分別分布於六大都市圈共３９個城市，平均樓面成本為每平方米６６４６元；
（三）物業投資：營業額上升１５﹒９％至３﹒０３億元，分部溢利增加７０﹒７％至４﹒４２億元；
（四）物業管理：營業額增加３０﹒８％至５﹒２億元，分部溢利下跌２５﹒６％至８３８１萬元。截至
２０２１年１２月３１日，集團的在管項目總建築面積超過２１８８萬平方米，總合約面積超３２９０
萬平方米；
（五）酒店經營：營業額減少１３﹒３％至１２１１萬元，分部虧損收窄４１％至２１２９萬元；
（六）於２０２１年１２月３１日，集團的現金及現金等價物為１４３﹒７８億元，銀行及其他貸款、公司債
券以及優先票據餘額合共為５６５﹒８２億元。淨負債比率（按計息銀行及其他借貸、公司債券及優先
票據，減現金及現金等價物、受限制現金及始初期限超過三個月之無抵押定期存款除以權益總額）為
９４﹒４％。
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