－ 截至２０２５年６月止半年度，集團營業額下降３１﹒８％至３７﹒０１億元（人民幣；下同），股東應佔虧
損擴大１０％至１００﹒３億元。期內業務概況如下：
（一）整體毛利減少３７﹒８％至４﹒６３億元，毛利率下降１﹒２個百分點至１２﹒５％；
（二）物業發展：營業額下跌４３﹒４％至２０﹒９億元，佔總營業額５６﹒５％，分部虧損擴大１９﹒８％
至７９﹒６５億元；
１﹒期內，集團連同其合營企業及聯營公司的合約銷售減少４３﹒７％至２０﹒０３億元，已售總建築
面積為１７﹒１萬平方米；
２﹒期內，集團連同其合營企業及聯營公司發展中項目共有６４個，建築面積合共為７０３萬平方米；
３﹒於２０２５年６月３０日，集團連同其合營企業及聯營公司的總土地儲備為２０７５萬平方米，其
中６１％的土地儲備位於粵港澳大灣區內；
（三）物業投資：營業額上升８﹒４％至２﹒２５億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利１﹒４９億元。於
２０２５年６月３０日，集團持有１０個投資物業項目，總建築面積為４４萬平方米；
（四）物業管理：營業額減少６﹒６％至７﹒７２億元，佔總營業額２０﹒９％，分部溢利下降３﹒９％至
１﹒４億元。於２０２５年６月３０日，集團管理總建築面積９９９０萬平方米；
（五）酒店及餐飲：營業額減少９﹒２％至１﹒０６億元，分部溢利則增加９４﹒５％至１２１３萬元；
（六）文化中心：營業額上升３﹒１％至８５４６萬元，分部虧損收窄９１％至９３０萬元；
（七）健康：營業額減少１２﹒６％至３﹒０４億元，分部溢利下降６﹒２％至２１７２萬元；
（八）於２０２５年６月３０日，集團的現金及銀行結餘為７﹒４９億元，受限制銀行結餘及現金為１４﹒２
億元，總借款為１３３７﹒３９億元。流動比率為０﹒７倍（２０２４年１２月３１日：０﹒８倍），
槓桿比率（即負債淨額（總借款扣除現金及銀行結餘及受限制銀行結餘及現金）與資產總值比率）為
６４﹒９％（２０２４年１２月３１日：６３％）。
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