－ 截至２０２４年９月止六個月，集團營業額增長２８﹒４％至４﹒５１億元（人民幣；下同），股東應佔溢利
增加２４﹒８％至２５２０萬元。期內業務概況如下：
（一）整體毛利增加１９﹒５％至１﹒４６億元，毛利率則下降２﹒４個百分點至３２﹒５％；
（二）物業開發：營業額上升２９﹒６％至４﹒４６億元，佔總營業額９８﹒８％，分部溢利增加１６﹒６％
至１﹒２３億元。營業額主要來自交付中國宜春漢港﹒觀瀾二期的住宅單位；
（三）於２０２４年９月３０日，集團之現金及銀行結餘為１﹒０５億元，總借貸為５﹒２億元，資本與負債
比率（按借貸減相關抵押存款除以總權益計算）為２６﹒２％（２０２４年３月３１日：２６﹒２％）
。
－ ２０２３／２０２４年度，集團營業額增長２﹒６倍至８﹒９２億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增加
１﹒８倍至５２４５萬元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利增長２倍至２﹒９６億元，毛利率則下降６﹒２個百分點至３３﹒２％；
（二）物業開發：營業額上升２﹒８倍至８﹒７９億元，佔總營業額９８﹒６％，分部溢利增加１﹒４倍至２
億元。年內，集團住宅物業已售建築面積增長６﹒３倍至１０﹒７萬平方米，平均售價則減少８﹒５％
至每平方米７４７０元；商業物業已售建築面積增加４８％至１２６２平方米，平均售價則減少７０％
至每平方米３１１０元；
（三）於２０２４年３月３１日，集團之現金及銀行結餘為１﹒８４億元，總借貸為５﹒３２億元，資本與負
債比率（按借貸減相關抵押存款除以總權益計算）為２６﹒２％（２０２３年３月３１日：２２﹒７％
）。
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