01730 賢能集團
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公司資料 - 業務概覽
賢能集團有限公司 股票編號： 01730
LHN LIMITED 集團網址： http://www.lhngroup.com
集團簡介
　　－　集團總部設於新加坡，從事物業空間優化、設施管理及物流服務業務，業務遍布新加坡、印尼、泰國、緬甸、
　　　　香港及中國泉州。集團於新加坡證券交易所凱利板上市，並於香港聯交所主板雙重第一上市。
　　－　集團之空間優化業務包括將物業租賃、分租及管理，涉及重新設計及規劃物業，藉以增加其淨可出租面積及盡
　　　　量減少「擱置」或未動用空間數額，因而增加每平方呎潛在租金回報率，並繼而增加物業的潛在租金收益率。
　　－　設施管理業務主要於新加坡經營，包括綜合清潔及相關服務、停車場管理服務及保安服務。
　　－　物流服務包括在新加坡提供運輸服務（包括原油及瀝青運輸以及化學品運輸）、集裝箱堆場管理服務及在泰國
　　　　林查班提供集裝箱堆場服務。
　　－　集團客戶包括跨國企業、中小型企業、初創企業及個人；物業服務客戶包括石油企業、航海公司、集裝箱租賃
　　　　公司及集裝箱堆場營運商；設施管理業務客戶包括住宅屋苑管理公司、購物中心、工業樓宇擁有人、學校、工
　　　　廠、公司及個人。
業績表現
　　－　２０１９／２０２０年度，集團營業額增加２０﹒８％至１﹒３４億元（新加坡元；下同），股東應佔溢利增
　　　　長１﹒９倍至２４１４萬元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利增長１﹒３倍至６３６４萬元，毛利率上升２２﹒７個百分點至４７﹒４％；
　　　　（二）工業：營業額下跌３１﹒５％至２６８９萬元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利６４６萬元；
　　　　（三）商業：營業額下跌２６﹒５％至１５６１萬元，分部溢利則增長４﹒２倍至８１７萬元；
　　　　（四）住宅：營業額增長４﹒１倍至２６９９萬元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利８４８萬元；
　　　　（五）物流服務：營業額上升１％至２５１９萬元，分部溢利下跌１３﹒８％至４０５萬元；
　　　　（六）設施管理：營業額增加９４﹒２％至３９５５萬元，分部溢利增長３﹒７倍至１１９３萬元；
　　　　（七）於２０２０年９月３０日，集團之現金及銀行結餘為３８４５萬元，銀行借貸為６６７２萬元，資產負
　　　　　　　債比率（計息債務除以資本總額）為５７﹒３％（２０１９年９月３０日：３５﹒７％）。
公司事件簿
　　－　於２０１７年１２月，集團業務發展策略概述如下：
　　　　（一）繼續擴大於新加坡、印尼、泰國、緬甸及香港的現有業務營運，包括就空間優化業務於新加坡擴充物業
　　　　　　　組合，及於緬甸仰光市中心增設兩間８５ＳＯＨＯ服務式住宅；在新加坡收購物業以設立國際標準集裝
　　　　　　　罐箱堆場，並擴充泰國集裝箱運輸業務至內陸地區，及在緬甸設立集裝箱堆場服務；
　　　　（二）增加目前所提供的服務，包括於雅加達設立半工作及半生活空間，及提供線上房地產代理服務；
　　　　（三）擴大業務營運至其他國家及區域，尤為集中於亞洲國家及區域，包括擴充空間優化業務至中國及東盟國
　　　　　　　家，並於中國發展停車場管理服務；
　　　　（四）增加應用及實行資訊科技系統，以提高效率並盡量減少勞動力投入。
　　－　２０１７年１２月，集團發售新股上市，估計集資淨額４６５０萬港元，擬用作以下用途：
　　　　（一）約２８１０萬港元（佔６０﹒４％）用於在新加坡購置一所新物業以拓展空間優化業務；
　　　　（二）約１１１０萬港元（佔２３﹒９％）用於在新加坡為物流服務管理業務購置物業；
　　　　（三）約１９０萬港元（佔４％）用於在中國設立業務；
　　　　（四）約８０萬港元（佔１﹒７％）用於購置物流服務業務運輸設備；
　　　　（五）餘額４６０萬港元（佔１０％）用於營運資金。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
24/06/2021配售/發行SGD 0.335普通股發行價相等於約1.9638港元
股本
發行股數 418,271,953
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