－ ２０２３年度，集團營業額增加５９﹒４％至１５４２﹒３億元（人民幣；下同），股東應佔虧損收窄
７１﹒２％至７９﹒６９億元。年內，集團業務概況如下：
（一）因有關持續經營的多項不確定因素及其之間可能產生相互影響而對綜合財務報表所產生累計影響，故核
數師對財務報表無法作出意見；
（二）整體毛損擴大２﹒１倍至２５﹒０３億元，毛損率為１﹒６％；
（三）物業開發：營業額增加６９﹒６％至１４０４﹒６６億元，佔總營業額９１﹒１％，分部虧損收窄
１５﹒２％至１１３﹒８３億元；
１﹒年內已交付總建築面積增長５７﹒９％至１２７８﹒２萬平方米；
２﹒於２０２３年１２月３１日，集團連同其合營公司及聯營公司的總土地儲備面積為１﹒５４億平方
米，權益土地儲備面積為１﹒０２億平方米；
（四）文旅城建設及運營：營業額上升２４﹒１％至５９﹒１５億元，分部虧損擴大９﹒５倍至１４７﹒５３
億元；
（五）物業管理：營業額增加５﹒４％至６６﹒０１億元，分部溢利則減少２３﹒６％至６﹒７５億元；
（六）於２０２３年１２月３１日，集團的現金及現金等價物為７０﹒５６億元，另有受限制現金
１７５﹒６７億元，借貸總額為２７７８﹒３４億元。資本負債比率（按債務淨額除以資本總額計算）
為７５﹒２％（２０２２年１２月３１日：７５﹒２％）。
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