－ ２０２２年度，集團營業額減少１７﹒７％至４３０３﹒７１億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股
東應佔虧損６０﹒５２億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利下降６４﹒６％至３２８﹒８３億元，毛利率下跌１０﹒１個百分點至７﹒６％；
（二）房地產開發：營業額減少１７﹒８％至４１７２﹒９６億元，佔總營業額９７％，分部溢利下跌
８１﹒５％至１２４﹒７億元。年內，交付物業所確認收入的平均銷售價格（不含增值稅）每平方米
７５９２元。於２０２２年１２月３１日，集團連同其合營企業及聯營公司，共實現合同銷售金額
３５７４﹒７億元，合同銷售面積４４５０萬平方米；集團權益合同銷售回款為３３２４﹒８億元，回
款率達到９３％；
（三）建築：營業額下降１９﹒１％至７５﹒６８億元，分部溢利減少８７﹒４％至４２００萬元；
（四）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為１﹒２８億元，銀行及其他借款、優先票據、
公司債券和可換股債券分別為１６２５﹒４億元、７０６﹒５５億元、３２３﹒１９億元和５７﹒９３
億元。淨借貸比率（按借貸淨額除以總權益計算）為４０％（２０２１年１２月３１日：４５﹒４％）
。
|
