－ 按照中國會計準則，２０２０年度，集團營業額上升１７﹒６％至１０８０﹒０５億元（人民幣；下同），股
東應佔溢利下降２３％至２８﹒４４億元。年內業務概況如下：
（一）核心股東應佔淨利潤（不計算投資物業公允價值的稅後淨收益）為２４﹒５億元，較去年減少
２２﹒１％；主營業務毛利下降１１﹒９％至２１２﹒１７億元，主營業務毛利率減少６﹒７個百分點
至１９﹒８％；
（二）水泥及預拌混凝土板塊：營業額上升１﹒８％至４１３﹒１７億元，佔總營業額３８﹒３％，利潤總額
增長９﹒１％至５９﹒８２億元。年內，水泥及熟料綜合銷量１﹒０７億噸，較去年增加１１﹒３％。
其中，水泥銷量９５１０萬噸，熟料銷量１２２０萬噸；水泥及熟料綜合毛利率為３４﹒１％，較去年
減少３個百分點。混凝土總銷量１６２０萬立方米，較去年減少７﹒７％，混凝土毛利率為１２﹒９％
，較去年增加５﹒７個百分點；
（三）新型建材與商貿物流板塊：營業額增加２８﹒３％至３１４﹒３７億元，佔總營業額２９﹒１％，業績
轉虧為盈，錄得利潤總額１０７７萬元。年內，岩棉板銷售量增加２６﹒４％至８萬噸；
（四）房地產開發板塊：營業額增加４１﹒３％至３１３﹒５１億元，佔總營業額２９％，利潤總額下降
６７﹒９％至１０﹒９億元；
１﹒年內，集團實現結轉面積１５２萬平方米，較去年增加５０％。其中，商品房結轉面積增加
３７﹒２％至１２２萬平方米，保障性住房結轉面積增加１﹒４倍至３０萬平方米；
２﹒年內，集團累計合同簽約面積１９５萬平方米，較去年增長６５﹒６％。其中，商品房合同簽約面
積增加６８﹒２％至１７１萬平方米，保障性住房合同簽約面積增長４９％至２４萬平方米；
３﹒截至２０２０年１２月３１日，集團擁有的土地儲備合共７３７萬平方米；
（五）物業投資及管理板塊：營業額下降１４﹒２％至３９億元，利潤總額增長９﹒９％至２２﹒４９億元。
截至２０２０年１２月３１日，集團在北京及天津核心區域持有的投資性物業合共為１７７萬平方米，
綜合平均出租率７４％，綜合平均出租單價６元／平方米／天；
（六）於２０２０年１２月３１日，集團持有貨幣資金２８６﹒４４億元，銀行貸款為７４４﹒３８億元，資
產負債率（總負債除以總資產）為６７﹒６％（２０１９年１２月３１日：７０﹒７％）。
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