－ ２０２３年，集團營業額上升１﹒１倍至１﹒９６億元，股東應佔溢利增長３倍至４８９６萬元。年內，集團
業務概況如下：
（一）年內，投資物業公平值之變動虧損擴大１３﹒２倍至７３００萬元；經扣除投資物業公平值之變動及相
關稅務影響，集團溢利增加４倍至１﹒２５億元；整體毛利增加１﹒３倍至１﹒７６億元，毛利率上升
９個百分點至８９﹒７％；
（二）房地產：營業額下跌１０﹒２％至７０１２萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損４９３０萬元；集團持
有於香港觀塘南洋廣場２９萬平方呎工商業樓面面積，出租率為８２﹒７％；
（三）金融投資：營業額上升６﹒４倍至１﹒２６億元，分部溢利增長１１﹒３倍至１﹒１５億元；
（四）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為１﹒２５億元，另有租賃負債３９８萬元。債
務對權益比率為０﹒０８％（２０２２年１２月３１日：０﹒１５％）。
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