－ ２０２１年，集團營業額下跌１３﹒２％至１﹒９６億元，股東應佔溢利增長１﹒２倍至１﹒９１億元。年內
，集團業務概況如下：
（一）年內，投資物業公平值之變動錄得６７１０萬元；經扣除投資物業公平值之變動及相關稅務影響，集團
溢利上升２０﹒４％至１﹒２１億元；整體毛利減少１４﹒５％至１﹒７８億元，毛利率減少１﹒４個
百分點至９１﹒３％；
（二）房地產：營業額下跌４﹒９％至８１５９萬元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利９４０４７萬元；集團持
有於香港觀塘南洋廣場２９萬平方呎工商業樓面面積，出租率為９２﹒４％；
（三）金融投資：營業額下跌１８﹒３％至１﹒１４億元，分部溢利下降１９﹒７％至１﹒０７億元；
（四）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為１﹒４４億元，另有租賃負債６１萬元。
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