－ ２０２２／２０２３年度，集團營業額下跌１７﹒４％至２３﹒０３億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利
４﹒２９億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利減少１８﹒８％至２１﹒９８億元，毛利率下降１﹒６個百分點至９５﹒５％；
（二）物業銷售：營業額下跌４０％至６７５萬元，分類溢利則增長４﹒８倍至３﹒９５億元；
（三）物業租賃：營業額減少１８﹒１％至１﹒４５億元，分類溢利則上升４１﹒１％至９﹒２５億元；
（四）酒店及旅遊：營業額增長１﹒２倍至１﹒６７億元，分類虧損收窄３４﹒９％至１﹒３億元；
（五）財務投資：營業額下降２１﹒８％至１９﹒４４億元，佔總營業額８４﹒４％，業績轉虧為盈，錄得分
類溢利２﹒６２億元；
（六）按地區劃分，來自香港之營業額增長８﹒８％至３﹒５２億元，佔總營業額１５﹒３％；來自海外之營
業額減少２０﹒９％至１９﹒５１億元，佔總營業額８４﹒７％；
（七）於２０２３年３月３１日，集團之銀行結餘及現金為１２﹒２億元，借貸總額為１６７﹒６７億元，淨
負債比率（負債淨額與經重估資產淨值比率）為５０％（２０２２年：６２％）。
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