－ 2020/2021年度，集團營業額上升4.1%至27.4億元，股東應佔溢利上升81.9%至
10.07億元。年內業務概況如下：
（一）年內投資物業之公平值虧損2.42億元，去年同期為虧損1.26億元。整體毛利增長11.9%至
26.74億元，毛利率上升6.7個百分點至97.6%；
（二）物業銷售：並無錄得營業額，分類虧損收窄20.1%至381萬元；
（三）物業租賃：營業額下降8.1%至1.96億元，分類溢利減少3.8%至1.69億元；
（四）酒店及旅遊：營業額下跌87.5%至3725萬元，業績轉盈為虧，錄得分類擴散3982萬元；
（五）財務投資：營業額增長19.4%至24.6億元，佔總營業額89.8%，分類溢利上升19.3%
至24.52億元。於2021年3月31日，集團持有財務投資金額175.02億元。投資組合中
95%為上市債務證券、4%為上市股本證券以及1%為非上市投資；
（六）其他：營業額減少22.7%至4765萬元，分類溢利下降29.5%至3580萬元；
（七）按地區劃分，來自香港之營業額減少46.8%至3.29億元，佔總營業額12%；來自海外之營業
額增長19.7%至24.12億元，佔總營業額88%；
（八）於2021年3月31日，集團之銀行結餘及現金為21.75億元，借貸總額為179.94億元，
負債比率(負債淨額與經重估資產淨值之比率)為47%(2020年：61%)。
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