－ ２０１９／２０２０年度，集團持續經營業務之營業額下跌５６﹒７％至６﹒３９億元，業績轉盈為虧，錄得
股東應佔虧損４５４２萬元。年內業務概況如下：
（一）年內，投資物業按公平值之虧損淨額為２﹒２９億元，去年同期為溢利９﹒３億元；持續經營業務之毛
利減少４８﹒８％至３﹒７６億元，毛利率則增長９﹒１個百分點至５８﹒８％；
（二）物業發展：營業額減少７３﹒４％至３﹒２６億元，佔總營業額５０﹒９％，分部溢利下降７０％至
１﹒４７億元；
（三）物業投資：營業額上升２７﹒２％至２﹒８２億元，佔總營業額４４﹒１％，業績轉盈為虧，錄得分部
虧損１﹒２６億元；
（四）物業、停車場管理及其他：營業額減少１﹒７％至３１８６萬元，分部溢利下降３０﹒７％至９１２萬
元；
（五）按地區劃分，來自香港及中國大陸之營業額分別減少７﹒６％及６０﹒８％，至１﹒０３億元及
５﹒３６億元，分佔總營業額１６﹒１％及８３﹒９％；
（六）於２０２０年３月３１日，集團持有之現金及銀行結餘總額（包括定期存款）為２２﹒３６億元，計息
債務總額為６５﹒５６億元，負債比率（按計息債務淨額與股東資金及非控股權益之總額計算）為
３７％（２０１９年：３１％）。
|
