－ 截至２０２４年９月止六個月，集團營業額減少２﹒８％至１﹒２２億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損
８５８５萬元。期內業務概況如下：
（一）投資物業公平值錄得虧損７３５萬元，去年同期收益為２５１０萬元；
（二）物業及酒店：營業額下跌７﹒３％至１﹒０８億元，佔總營業額８８﹒３％，分類溢利下降５﹒２％至
７３７７萬元。期內，位於香港觀塘的建生廣場的出租率為７６％，擁有６０％權益之銅鑼灣怡和街
６８號物業之出租率為７５％，中環西洋會所大廈出租率為９２％，西營盤皇后大道西１１５－１１９
號的僑發大廈出租率為１００％；
（三）投資及其他：營業額增加５４﹒４％至１４２９萬元，分類溢利增長５６﹒８％至１３８９萬元；
（四）於２０２４年９月３０日，集團之現金及銀行結存為３﹒８６億元，銀行借款總額為２２﹒８１億元，
總債項與總資產比率為２０﹒８％（２０２４年３月３１日：２０﹒７％）。
－ ２０２３／２０２４年度，集團營業額上升４﹒６％至２﹒４９億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損
５６１７萬元。年內，集團業務概況如下：
（一）投資物業公平值錄得虧損１２００萬元，去年同期收益為５９７萬元；
（二）物業及酒店：營業額上升３﹒２％至２﹒３２億元，分類溢利增長８﹒９％至１﹒５８億元；
１﹒年內，觀塘建生廣場的出租率為７６％，擁有６０％權益之銅鑼灣怡和街６８號物業之出租率為
８６％，中環西洋會所大廈出租率為９２％，西營盤皇后大道西１１５－１１９號的僑發大廈出租
率為１００％；
２﹒年內ＰｕｌｌｍａｎＢａｎｇｋｏｋＨｏｔｅｌＧ（由集團擁有４９﹒５％權益的聯營公司擁有）
營業額上升３０％至１﹒１８億元，經營溢利增長５１﹒４％至３８９０萬元，平均入住率為
７６％；Ｐｕｌｌｍａｎ Ｐａｔｔａｙａ Ｈｏｔｅｌ Ｇ（由集團透過擁有４９﹒５％權益且
持有Ｐｕｌｌｍａｎ Ｂａｎｇｋｏｋ Ｈｏｔｅｌ Ｇ（的同一聯營公司持有）營業額增長
１６﹒８％至９１８０萬元，經營溢利增加２５﹒８％至３２２０萬元，平均入住率為７９％；
（三）投資及其他：營業額上升２７﹒３％至１７７１萬元，分類溢利增長２８﹒７％至１６８７萬元；
（四）於２０２４年３月３１日，集團持有現金及銀行結存為３﹒０３億元，銀行借款總額為２２﹒８１億元
，總債項與總資產比率為２０﹒７％（２０２３年３月３１日：２０﹒５％）。
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