－ ２０２２／２０２３年度，集團營業額下跌９﹒４％至２﹒３８億元，股東應佔溢利減少７１﹒８％至
５９８４萬元。年內，集團業務概況如下：
（一）投資物業公平值收益減少９３﹒３％至５９７萬元；
（二）物業及酒店：營業額下降１１﹒９％至２﹒２４億元，分類溢利減少２１﹒４％至１﹒４５億元；
１﹒年內，觀塘建生廣場的出租率為７６％，擁有６０％權益之銅鑼灣怡和街６８號物業之出租率為
８９％，中環西洋會所大廈出租率為１００％，西營盤皇后大道西１１５－１１９號的僑發大廈出
租率為１００％；
２﹒年內Ｐｕｌｌｍａｎ Ｂａｎｇｋｏｋ Ｈｏｔｅｌ Ｇ（由集團擁有４９﹒５％權益的聯營公司
擁有）營業額上升１﹒５倍至９１００萬元，業績轉虧為盈，錄得經營溢利２５７０萬元，平均入
住率為５５％；Ｐｕｌｌｍａｎ Ｐａｔｔａｙａ Ｈｏｔｅｌ Ｇ（由集團透過擁有４９﹒５％
權益且持有Ｐｕｌｌｍａｎ Ｂａｎｇｋｏｋ Ｈｏｔｅｌ Ｇ（的同一聯營公司持有）營業額增
長１﹒５倍至７８６０萬元，經營溢利增加１６﹒１倍至２５６０萬元，平均入住率為７３％；
（三）投資及其他：營業額上升６８﹒６％至１３９１萬元，分類溢利增長７８﹒９％至１３１０萬元；
（四）於２０２３年３月３１日，集團持有現金及銀行結存為２﹒６３億元，銀行借款總額為２２﹒８１億元
，總債項與總資產比率為２０﹒５％（２０２２年３月３１日：２０﹒５％）。
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