－ ２０２１／２０２２年度，集團營業額下跌４８﹒３％至８６９４萬元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損
３４８７萬元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少４１﹒２％至１１１３萬元，毛利率則增長１﹒５個百分點至１２﹒８％；
（二）物業發展：營業額下跌５３﹒９％至６３７０萬元，佔總營業額７３﹒３％，分部溢利則增長６﹒７倍
至３８２萬元；
（三）物業投資：營業額減少６１﹒１％至５６３萬元，分部溢利下降７６﹒４％至１１７萬元；
（四）資產、投資及基金管理：營業額上升１７﹒８％至１７６１萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損２１０
萬元；
（五）分銷建築及室內裝飾材料：並無錄得營業額，業績轉虧為盈，錄得分部溢利１００萬元；
（六）於２０２２年３月３１日，集團之銀行存款及現金為１﹒１億元，銀行借款總額為３﹒３２億元。流動
比率為１﹒６６倍（２０２１年：３﹒１６倍），淨資產負債比率（借款淨額對比股東應佔權益）為
１７﹒９％（２０２１年：零）。
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