－ ２０２２年度，集團營業額減少６０﹒６％至３９﹒０５億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應
佔虧損９﹒１３億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利下降９０﹒９％至１﹒１４億元，毛利率下跌９﹒７個百分點至２﹒９％；
（二）物業開發：營業額減少６３﹒６％至３３﹒４億元，佔總營業額８５﹒５％，業績轉盈為虧，錄得分部
虧損５﹒８８億元；
１﹒年內，集團已簽約銷售額為４５﹒３２億元，減少６３﹒５％；
２﹒於２０２２年１２月３１日，集團擁有土地儲備總建築面積７２０﹒７萬平方米；
（三）一級土地建設及開發服務：營業額下降５２﹒５％至１﹒０９億元，分部溢利下跌５２﹒５％至５１８
萬元；
（四）物業投資：營業額下降４﹒６％至４﹒２５億元，佔總營業額１０﹒９％，分部溢利則上升２０％至
３﹒９１億元。截至２０２２年１２月３１日，集團在北京、深圳等一二線城市核心地段擁有９個投資
物業；
（五）物業管理及相關服務：營業額減少１９﹒７％至３０４８萬元，分部虧損擴大６７﹒９％至３２５２萬
元；
（六）於２０２２年１２月３１日，集團之現金、受限制銀行存款及銀行結餘為３﹒７７億元，而借款總額為
２１２﹒４８億元。
|
