－ ２０１９／２０２０年度，集團營業額下跌１６％至１﹒４５億元，股東應佔溢利下降６７﹒４％至１５４６
萬元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少１７﹒６％至１﹒２６億元，毛利率下降１﹒７個百分點至８６﹒６％；
（二）放債：營業額下跌４％至７０６４萬元，佔總營業額４８﹒６％，分部溢利減少１﹒４％至５５７１萬
元；
（三）郵輪租賃服務：營業額減少１８﹒８％至６４１８萬元，佔總營業額４４﹒１％，分部溢利下跌
２０﹒５％至４０７６萬元；
（四）物業投資：營業額下降３％至１９３２萬元，佔總營業額１３﹒３％，業績轉盈為虧，錄得分部虧損
９１５萬元；年內，集團投資物業之出租率為９６﹒９％，以及平均每年租金收益率為３﹒４％，去年
為３﹒２％；
（五）證券買賣：錄得負收益８７６萬元，分部虧損擴大１﹒６倍至８７５萬元；
（六）於２０２０年３月３１日，集團之現金及現金等價物為４﹒３９億元，資本負債比率（按總債務除以股
東應佔權益計算）為７％（２０１９年：１６％）。
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