02421 嘉創地產
公司資料 - 業務概覽
嘉創房地產控股有限公司 股票編號: 02421
KRP DEVELOPMENT HOLDINGS LIMITED 集團網址: http://www.krpd.com.hk
集團簡介
  - 集團於2023年3月由嘉利國際(01050)以介紹形式分拆於香港聯交所上市,並主要於中國從事發展
    及銷售住宅物業。
  - 集團的物業發展項目均位於廣東省東莞及惠州,並透過與外部分包商合作參與該等項目規劃及建設的所有階段
    ,包括土地收購╱改造、地盤規劃、土地的整理及改善,以及住宅的設計、建設及營銷。

業績表現
  - 截至2022年9月止六個月,集團營業額增長31﹒4%至4﹒73億元(人民幣;下同),股東應佔溢利
    上升24﹒2%至1﹒43億元。期內業務概況如下:
    (一)整體毛利上升30﹒7%至3﹒54億元,毛利率則減少0﹒4個百分點至74﹒9%;
    (二)集團收入全部均來自物業銷售。按項目劃分:
       1﹒嘉輝豪庭第三期:營業額減少55﹒3%至1175萬元,毛利率下降1﹒6個百分點至
         71﹒7%;
       2﹒嘉輝豪庭第四期:營業額下降66﹒3%至1﹒12億元,佔總營業額23﹒8%,毛利率則增加
         0﹒8個百分點至76﹒3%;
       3﹒嘉輝豪庭第五期:錄得營業額為3﹒39億元,佔總營業額71﹒6%,毛利率為75﹒7%;
       4﹒羅浮公館:錄得營業額為1011萬元,毛利率為36﹒2%;
    (三)於2022年9月30日,集團持有現金及銀行存款3﹒7億元,借款為2﹒6億元,銀行借貸為
       1﹒47億元,流動比率為1﹒8倍(2022年3月31日:1﹒4倍),資產負債比率(債務總額
       除以權益總額)為19%(2022年3月31日:31﹒9%)。
  - 2022年度,集團營業額增加31﹒3%至7﹒76億元(人民幣;下同),股東應佔溢利上升51﹒8%
    至2﹒44億元。年內業務概況如下:
    (一)整體毛利上升36﹒7%至5﹒87億元,毛利率增加3個百分點至75﹒7%;
    (二)集團收入全部均來自物業銷售。按項目劃分:
       1﹒嘉輝豪庭第三期:營業額減少85﹒5%至7059萬元,毛利率則上升1﹒3個百分點至
         73﹒7%;
       2﹒嘉輝豪庭第四期:營業額增長4﹒1倍至5﹒3億元,佔總營業額68﹒4%,毛利率增加2個百
         分點至75﹒9%;
       3﹒嘉輝豪庭第五期:錄得營業額為1﹒75億元,佔總營業額22﹒5%,毛利率76%;
    (三)於2022年3月31日,集團持有現金及銀行存款為5﹒24億元,銀行借貸為2﹒36億元,流動
       比率為1﹒4倍(2021年3月31日:1﹒4倍),資產負債比率(債務總額除以權益總額)為
       31﹒9%(2021年3月31日:86﹒1%)。

公司事件簿
  - 於2022年2月,集團業務發展策略概述如下:
    (一)繼續於大灣區進行擴張並專注於重建用地,包括積極尋求與國有企業及地方政府合作的機會,以及擴展
       業務至其他具增長潛力的大灣區地點,如佛山及廣州;
    (二)繼續在大灣區收購合適土地以支持未來發展,並加強成本控制能力及維持物業的質素;
    (三)鞏固集團於大灣區的聲譽及認可度,並持續吸引、培育及激勵人才。
股本
發行股數 505,364,800
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