－ ２０２２／２０２３年度，集團營業額下跌１３﹒１％至２﹒３９億元，股東應佔溢利增長１０﹒２％至
２９２２萬元。年內，集團業務概況如下：
（一）集團投資物業公平價值變動產生之收益減少８９﹒７％至１９３萬元。整體毛利下跌１５﹒８％至
６９５０萬元，毛利率減少１個百分點至２９﹒１％；
（二）物業投資、發展及出租／酒店營運：營業額下跌８﹒３％至１１３１萬元，分部虧損收窄７６﹒３％至
２３９萬元；
（三）生產及分銷塑膠包裝材料：營業額下降１２﹒１％至２﹒１３億元，佔總營業額８９﹒４％，分部溢利
減少５﹒４％至２１２１萬元；
（四）經紀及證券保證金融資：營業額下降２８﹒２％至１３９５萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損９９６
萬元；
（五）於２０２３年３月３１日，集團之現金及現金等值為９８２２萬元，銀行借貸為２﹒８１億元。淨債務
權益比率（按總債務扣除限制性現金及現金及現金等值除以股東應佔權益計算）為１６﹒９％（
２０２２年３月３１日：２３﹒６％）。
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