－ ２０１９／２０２０年度，集團營業額下跌３７﹒２％至３﹒２５億元，股東應佔虧損擴大３倍至１﹒８６億
元。年內業務概況如下：
（一）虧損擴大主要由於年內分部業績衰退了５８０萬元；投資物業公平價值變動產生之虧損為１﹒８６億元
及扣除有關聯營公司虧損減少６０６０萬元所致。整體毛利減少１１﹒５％至９１９３萬元，毛利率則
增加８﹒２個百分點至２８﹒３％；
（二）物業投資、發展及出租／酒店營運：營業額下跌２６﹒１％至３６３１萬元，佔總營業額１１﹒２％，
分部虧損收窄７１﹒１％至４﹒５３億元。年內，酒店住宿總收入減少５４﹒４％至１２６０萬元，入
住率為７７﹒９％，平均房價下降４３﹒６％至５９８元；
（三）生產及分銷塑膠包裝材料：營業額下跌３９﹒３％至２﹒７３億元，佔總營業額８４％，分部溢利下降
７﹒６％至２３７２萬元。溢利下降主要由於市場競爭激烈及全球經濟環境惡化；
（四）經紀及證券保證金融資：營業額減少１３﹒８％至１５６１萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損３０萬
元；
（五）於２０２０年３月３１日，集團之現金及現金等值為１﹒０３億元，銀行借貸為３﹒５９億元。淨債務
權益比率（按總債務扣除限制性現金及現金及現金等值除以股東應佔權益計算）為２４﹒６％（
２０１９年：２３﹒９％）。
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