－ ２０２０年度，集團營業額上升１﹒５％至９﹒３億元，股東應佔溢利增長１﹒４％至１﹒７５億元。年內，
集團業務概況如下：
（一）物業投資：經營收益總額增加２﹒２％至２﹒３６億元，分部溢利下降１５﹒９％至１﹒２９億元；
（二）物業發展及銷售：經營收益總額增長１﹒９％至６﹒４８億元，分部溢利下跌２６﹒１％至１﹒４億元
；
１﹒上海市湯臣一品：於２０２０年１２月３１日，Ａ棟及Ｃ棟大樓中有總住宅樓面面積５０００平方
米可供出售，而Ｂ棟及Ｄ棟大樓之總住宅樓面面積５３８４萬平方米中已租出６９％。年內已確認
總收入為７﹒０９億元，佔集團之經營收益總額７５﹒８％；
２﹒上海市之商業及工業物業：年內，錄得租金收入及管理費１﹒０２億元，佔集團經營收益總額
１０﹒９％；
（三）塑膠業務：經營收益總額下跌７５﹒６％至３５元，分部虧損收窄６５﹒１％至１１萬元；
（四）消閒業務：經營收益總額增加１﹒９％至４２３２萬元，分部虧損收窄３４﹒９％至１４７５萬元；
（五）媒體及娛樂業務：經營收益總額下跌４５﹒６％至３２４萬元，分部虧損擴大６７﹒１％至３５３萬元
；
（六）證券買賣：經營收益下降７１﹒５％至６３６萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損７３５萬元；
（七）於２０２０年１２月３１日，集團之現金及現金等值項目為３７﹒１２億元，借款為１０﹒２億元。流
動比率為１﹒９４倍（２０１９年１２月３１日：２﹒０４倍），資本負債比率（即負債總額除以股東
應佔權益之比率）為５５﹒６４％（２０１９年１２月３１日：５９﹒３８％）。
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