－ ２０２１年度，集團營業額下跌２０﹒８％至１﹒０２億元（人民幣；下同），股東應佔虧損收窄１３﹒７％
至８﹒６４億元。年內，集團業務概況如下：
（一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出不發表意見；
（二）整體毛利增長２６﹒１％至７７６２萬元，毛利率增加２８﹒３個百分點至７６﹒２％；
（三）物業開發：營業額下跌４０﹒４％至４１５９萬元，佔總營業額４０﹒８％，分部虧損收窄３０﹒６％
至６﹒１９億元；
１﹒年內，集團交付物業銷售建築面積為１８２３平方米，較去年持平；平均售價為每平方米
２２﹐８２０元；
２﹒於２０２１年１２月３１日，集團物業組合現有１５項物業開發項目，總建築面積５４萬平方米；
（四）物業租賃：營業額上升２﹒５％至６０２４萬元，佔總營業額５９﹒２％，分部虧損擴大１１﹒３倍至
２﹒５８億元；
（五）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及銀行存款（包括受限制現金）為２０５０萬元，借款總額為
１５﹒６１億元。流動比率為０﹒４６倍（２０２０年１２月３１日：０﹒６１倍），資本負債比率（
按債務淨額除以權益總額加債務淨額計算）為９８﹒７％（２０２０年１２月３１日：７１﹒１％）。
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