－ ２０２０年度，集團營業額下降２１﹒３％至１﹒２８億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大７﹒６倍至
１０億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利增加１６﹒２％至６１５６萬元，毛利率上升１５﹒５個百分點至４７﹒９％；
（二）物業開發：營業額下跌３０％至６９７７萬元，佔總營業額５４﹒３％，分部虧損擴大５﹒２倍至
８﹒９２億元；
１﹒年內，集團已交付物業銷售額及建築面積分別為６９８０萬元及１２﹐４２６﹒６平方米，較去年
分別下降２９﹒９％及上升１﹒８％；合約銷售平均售價為每平方米５６１７元，較去年下降
５０％；
２﹒於２０２０年１２月３１日，集團物業組合現有１６項物業開發項目，總建築面積約２２４萬平方
米；
（三）物業租賃：營業額減少７﹒８％至５８７７萬元，佔總營業額４５﹒７％，業績轉盈為虧，錄得分部虧
損２０９０萬元；
（四）其他：並無錄得營業額，分部虧損擴大１﹒２倍至１﹒４３億元；
（五）於２０２０年１２月３１日，集團之現金及銀行存款（包括受限制現金）為７８０萬元，借款總額為
１８﹒７４億元。流動比率為０﹒６１倍（２０１９年１２月３１日：０﹒７８倍），資本負債比率
（按債務淨額除以權益總額加債務淨額之和計算）為７１﹒１％（２０１９年１２月３１日：５０％）
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