－ ２０２２年度，集團營業額下跌２１﹒９％至２３１﹒９６億元，股東應佔溢利則上升１﹒４％至４７﹒６４
億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利下跌１５﹒６％至９８﹒２３億元，毛利率則增長３﹒２個百分點至４２﹒３％；
（二）水資源：營業額減少４﹒８％至１６９﹒４９億元，佔總營業額７３﹒１％，分部溢利增長１６﹒１％
至５６﹒３５億元；
１﹒東深供水項目：收入減少０﹒２％至６４﹒５６億元，稅前利潤（不包括資產處置收益、匯兌差異
淨額及淨財務費用）增加４﹒４％至３９﹒５２億元。其中，對港供水收入增加２﹒６％至
４９﹒４７億元，對深圳及東莞地區的供水收入減少８﹒４％至１５﹒０９億元。年內，對香港、
深圳及東莞的總供水量為２２﹒４９億噸，減幅為４﹒５％；
２﹒其他水資源項目：收入減少７﹒５％至１０５﹒２２億元，稅前利潤（不包括匯兌差異淨額及淨財
務費用）為１８﹒３４億元，較去年上升３７﹒６％；
（三）物業投資及發展：營業額下跌６３﹒６％至２８﹒７１億元，佔總營業額１２﹒４％，分部溢利減少
４０﹒５％至２１﹒５１億元；
１﹒中國內地：
ａ﹒廣東粵海天河城廣場（持有７６﹒１３％權益）：物業投資業務收入減少１﹒８％至
１５﹒０５億元，稅前利潤（不包括投資物業公允值變動、淨利息收入及其他經營收入）減少
１４﹒３％至８﹒４６億元；
ｂ﹒粵海置地（實際權益為７３﹒８２％）：收入減少７７﹒１％至１３﹒７８億元，當中銷售物
業的收入為１３﹒５２億元，稅前虧損（不包括投資物業公允值變動、出售一處投資物業的收
益和淨財務費用）為８５９１萬元；
２﹒香港：粵海投資大廈的平均出租率為９５﹒８％；總收入減少５﹒９％至４８５０萬元；
（四）百貨營運：營業額上升２５﹒５％至７﹒９９億元，分部溢利下跌５６﹒６％至３３８０萬元；
（五）發電：營業額下跌４﹒７％至１５﹒２９億元，分部溢利減少７１﹒９％至５４３４萬元；
（六）酒店經營及管理：營業額下跌２﹒９％至３﹒８７億元，分部虧損擴大７９﹒９％至５６４５萬元；
（七）道路及橋樑：營業額下跌５２﹒５％至６﹒６２億元，分部溢利減少１９﹒２％至４﹒４億元；
（八）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為８９﹒３８億元，財務借貸４０７﹒３６億元，
資本負債率（即淨財務負債／資產淨值（已扣除非控股權益））為７８﹒４％（２０２１年：
４８﹒９％）。
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