－ ２０２１年度，集團營業額上升２８﹒２％至２９７﹒１５億元，股東應佔溢利則上升４﹒１％至４６﹒９７
億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利增長２４％至１１６﹒３８億元，毛利率減少１﹒３個百分點至３９﹒２％；
（二）水資源：營業額增長３７﹒１％至１７８﹒０６億元，佔總營業額５９﹒９％，分部溢利增長
１３﹒６％至４８﹒５２億元；
１﹒東深供水項目：營業額增長３﹒８％至６４﹒６８億元。其中，對港供水收入維持在４８﹒２１億
元，對深圳及東莞地區的供水收入上升１７％至１６﹒４７億元；稅前利潤（不包括匯兌差異淨額
及淨利息收入）為３７﹒８５億元，較去年同期減少２％。年內，對香港、深圳及東莞的總供水量
為２３﹒５５億噸，增幅為６﹒８％；
２﹒其他水資源項目：營業額增加６７﹒５％至１１３﹒７億元；稅前利潤（不包括匯兌差異淨額及淨
財務費用）為１３﹒３３億元，較去年同期上升９９﹒７％；
（三）物業投資及發展：營業額增長１１﹒３％至７８﹒７８億元，佔總營業額２６﹒５％，分部溢利增加
２２﹒２％至３６﹒１２億元；
１﹒中國內地：
ａ﹒廣東粵海天河城廣場（持有７６﹒１３％權益）收入（不包括物業管理費的收入）增長
７﹒６％至１０﹒３３億元，稅前利潤（不包括投資物業公允值變動及利息收入淨額）減少
１﹒３％至７﹒４３億元；
ｂ﹒番禺粵海廣場（持有３１﹒０６％權益）收入減少６６﹒８％至６﹒１６億元，稅前利潤（不
包括投資物業公允值變動及利息收入淨額）下跌６１﹒３％至３﹒１１億元；
ｃ﹒粵海置地（實際權益為７３﹒８２％）收入增長５０﹒１％至６０﹒０６億元，當中銷售物業
的收入上升５０﹒３％至５９﹒８６億元，稅前利潤（不包括投資物業公允值變動及淨財務費
用）為１９﹒１５億元；
（四）百貨營運：營業額上升２２﹒５％至６﹒３７億元，分部溢利下跌２７％至７７８９萬元；
（五）發電：營業額上升３３﹒２％至１６﹒０５億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損為１﹒９３億元；
（六）酒店經營及管理：營業額上升２９﹒３％至３﹒９８億元，分部虧損收窄７４﹒３％至３１３９萬元。
（七）道路及橋樑：營業額上升２９﹒８％至１３﹒９１億元，分部溢利增長７２﹒３％至５﹒４５億元；
（八）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為９５﹒９５億元，財務借貸為２８８﹒６億元
，資本負債率（即淨財務負債／資產淨值（已扣除非控股權益））為４８﹒９％（２０２０ 年：
６﹒６％）。
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