02892 萬城控股
公司資料 - 業務概覽
萬城控股有限公司 股票編號: 02892
MILLION CITIES HOLDINGS LIMITED 集團網址: http://www.millioncities.com.cn
集團簡介
  - 集團於中國經營物業銷售及發展,主要專注於廣東省惠州,另與合營夥伴於天津及河南省駐馬店發展業務。集
    團收入主要來自物業銷售收入及物業租金總額。

業績表現
  - 截至2024年6月止半年度,集團營業額下降85﹒9%至4612萬元(人民幣;下同),業績轉盈為虧
    ,錄得股東應佔虧損6172萬元。期內業務概況如下:
    (一)整體毛利減少88﹒2%至1476萬元,毛利率下跌6﹒2個百分點至32%;
    (二)物業銷售:營業額下跌86﹒7%至4350萬元,佔總營業額94﹒3%;
    (三)物業租金總額收入增長44﹒2%至262萬元;
    (四)期內,物業合約銷售總額(按銷售認購書的建築面積計)包括集團聯營公司物業銷售額,為1﹒06億
       元,已售建築面積為15﹐200平方米。於2024年6月30日,集團土地儲備總建築面積為
       131萬平方米;
    (五)於2024年6月30日,集團之現金及現金等價物為3﹒14億元,除租賃負債75萬元外,並無任
       何銀行貸款。
公司事件簿
  - 於2018年12月,集團業務發展策略概述如下:
    (一)繼續專注於集團土地儲備上發展物業,尤其聚焦於大灣區及具備增長潛力的中國其他地區;
    (二)計劃按多元化的土地收購策略擴張業務至集團現時並無涉足的中國其他地區,並與擁有土地資源或地方
       專門知識之夥伴建立項目發展合作關係;
    (三)計劃拓展發展物業多元性,包括住宅物業、綜合住宅物業及商業物業,例如計劃於惠州潼湖生態智慧區
       開發「萬城潼湖中心」商業發展項目,該區將被打造為廣東「硅谷」;
    (四)計劃通過與建築承包商建立長期合作關係,加強成本控制能力及保持所發展物業的質量。
  - 2018年12月,集團發售新股上市,估計集資淨額1﹒91億港元,擬用作以下用途:
    (一)約6880萬港元(佔36%)用於潛在發展項目撥付土地收購成本及未來發展成本;
    (二)約1150萬港元(佔6%)用於撥付萬城名座三期的未來發展成本;
    (三)約1億港元(佔52﹒3%)用於償還貸款;
    (四)餘額1080萬港元(佔5﹒7%)用於營運資金。
股本
發行股數 750,000,000
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