－ ２０２２／２０２３年度，集團營業額下跌９１﹒９％至５１７１萬元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利
１４﹒２２億元。年內，集團業務概況如下：
（一）由於未能取得足夠適當之審計證據，核數師對財務報表不發表意見；
（二）業績轉虧為盈主要由於年內錄得出售附屬公司之收益１５﹒１３億元，去年同期並無此項目；整體毛利
減少６３﹒７％至１５１３萬元，毛利率則上升２２﹒８個百分點至２９﹒３％；
（三）物業銷售收入下降９４％至３５２０萬元，佔總營業額６８﹒１％；管理費收入減少６０﹒７％至
５８６萬元，佔總營業額１１﹒３％；經營租賃項下投資物業之租金收入下跌６５﹒９％至１０６５萬
元，佔總營業額２０﹒６％；
（四）於２０２３年３月３１日，集團之現金及銀行結餘為３５０８萬元，其他借款為３０７２萬元，流動比
率為０﹒６７倍（２０２２年：０﹒６２倍）。
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