－ 截至２０２４年６月止半年度，集團營業額上升５﹒７％至２１１﹒３７億元（人民幣；下同），股東應佔虧
損擴大１﹒２倍至９６﹒７４億元。期內，集團業務概況如下：
（一）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損１８﹒７億元，毛損率為８﹒８％，去年同期毛利及毛利率分別為
２０﹒０７億元及１０％；
（二）物業發展：營業額上升２２﹒６％至１２４﹒６６億元，佔總營業額５９％，分部虧損擴大３﹒５倍至
５５﹒３５億元；
１﹒期內，集團的確認銷售總面積增長５３％至１１７萬平方米，確認銷售均價增加８﹒２％；
２﹒期內，集團預售建築面積為６４﹒７萬平方米，預售均價為每平方米１３﹐９０５元。於２０２４
年６月３０日，集團擁有預計總建築面積達３２４９萬平方米的土地儲備，對應樓面平均地價為每
平方米２７１２元；
（三）物業管理：營業額下跌２﹒９％至６８﹒５６億元，佔總營業額３２﹒４％，分部利潤下降９﹒３％至
７﹒４３億元；
（四）於２０２４年６月３０日，集團總現金及銀行存款為８８﹒２億元，而總借款為５１１﹒８６億元。淨
負債比率（按淨借貸除以總權益計算）為８０﹒３％（２０２３年１２月３１日：６５﹒８％）。
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