－ ２０２３年度，集團營業額下降１９﹒８％至４３３﹒１億元（人民幣；下同），股東應佔虧損收窄７﹒９％
至１３８﹒０１億元。年內業務概況如下：
（一）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損５﹒２４億元，毛損率為１﹒２％；
（二）物業發展：營業額下降２７﹒３％至２３５﹒９８億元，佔總營業額５４﹒５％，經營虧損擴大
４０﹒７％至８６﹒５４億元；
１﹒年內，集團的確認銷售總面積下降３５﹒６％至２１３萬平方米，確認銷售均價增加１３％；
２﹒年內，集團預售建築面積為３０３﹒９萬平方米，預售均價為每平方米１４﹐９０４元。於
２０２３年１２月３１日，集團擁有預計總建築面積達３３３５萬平方米的土地儲備，對應樓面平
均地價為每平方米３０３０元；
（三）物業管理：營業額增長６﹒２％至１４５﹒３４億元，佔總營業額３３﹒６％，經營利潤則下降
４５﹒７％至７﹒７５億元；
（四）於２０２３年月３１日，集團總現金及銀行存款為１２５﹒５３億元，而總借款為５３５﹒５４億元。
淨負債比率（按淨借貸除以總權益計算）為６５﹒８％（２０２２年１２月３１日：５７﹒３％）。＋
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