03383 雅居樂集團
公司資料 - 業務概覽
雅居樂集團控股有限公司 股票編號: 03383
AGILE GROUP HOLDINGS LIMITED 集團網址: http://www.agile.com.cn
集團簡介
  - 集團主要於中國從事物業發展及物業管理業務,並以「雅居樂」品牌銷售房地產項目。
  - 集團其他業務包括提供物業建築服務、綠色生態景觀服務、智慧家居和裝飾服務、環保服務及商業管理服務的
    業務。

業績表現
  - 2022年度,集團營業額下降26%至540﹒34億元(人民幣;下同),業績轉盈為虧,錄得股東應佔
    虧損149﹒81億元。年內業務概況如下:
    (一)整體毛利減少94﹒7%至10﹒01億元,毛利率下跌24﹒2個百分點至1﹒9%;
    (二)物業發展:營業額下降35﹒9%至374﹒26億元,佔總營業額69﹒3%,業績轉盈為虧,錄得
       經營虧損74﹒14億元;
       1﹒年內,集團的確認銷售總面積下降22﹒4%至331萬平方米,確認銷售均價減少17﹒5%至
         每平方米11﹐292元;
       2﹒年內,集團預售建築面積為517﹒9萬平方米,預售均價為每平方米12﹐595元。於
         2022年12月31日,集團擁有預計總建築面積達4016萬平方米的土地儲備,對應樓面平
         均地價為每平方米3255元;
    (三)物業管理:營業額增長20﹒8%至136﹒83億元,佔總營業額25﹒3%,經營利潤則下降
       30﹒1%至13﹒73億元。於2022年12月31日,集團在管的物業總建築面積增加
       11﹒6%至5﹒46億平方米;
    (四)於2022年12月31日,集團總現金及銀行存款為160﹒91億元,而總借款為594﹒86億
       元。負債比率(按淨借貸除以總權益計算)為57﹒3%(2021年12月31日:50﹒8%)。
公司事件簿
  - 2013年4月,集團以10﹒04億元人民幣(約12﹒43億港元)投得江蘇省揚州市佔地面積11﹒1
    萬平方米之土地,可作商服及商住用途。
  - 2013年5月,集團以12﹒2億元人民幣(約15﹒23億港元)投得廣東省佛山市佔地面積
    93﹐353平方米之土地,可作商服及住宅用途。
  - 2013年7月,集團以20﹒39億元人民幣(約25﹒6億港元)購買無錫市濱湖區太湖新城佔地
    21﹒5萬平方米之土地,可作商業及住宅用途。
  - 同月,集團以13﹒04億元人民幣(約16﹒37億港元)購買杭州市閑林街道及楊橋路北側之土地,佔地
    面積13﹒2萬平方米,可作商業及住宅用途。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
15/08/2023先舊後新HKD 1.130普通股
18/01/2023先舊後新HKD 2.250普通股
30/12/2022先舊後新HKD 2.320普通股
23/11/2022先舊後新HKD 2.680普通股
股本
發行股數 5,046,047,500
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