－ ２０２０年度，集團營業額增長３３﹒２％至８０２﹒４５億元（人民幣；下同），股東應佔溢利上升
２６﹒１％至９４﹒７５億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利增加３１﹒３％至２４１﹒０２億元，毛利率則下降０﹒４個百分點至３０％；核心淨利潤（
不包括投資物業公允值收益、匯兌損益淨額、衍生金融工具公允值損益及按公允值計入損益的金融資產
／負債損益及相關稅金）增長３１﹒２％至１１１﹒２億元；
（二）物業發展：營業額上升２８﹒４％至６９５﹒４７億元，佔總營業額８６﹒７％，經營利潤上升
１６﹒６％至１９２﹒３４億元；
１﹒年內，確認銷售總面積上升８﹒９％至４９３萬平方米，確認銷售均價上升１７﹒９％至每平方米
１４﹐０９９元；
２﹒年內，集團新增預計總建築面積８３６﹒１萬平方米，其中集團應佔面積為６３６﹒８萬平方米，
集團相關應付土地金額為２３３﹒８５億元。於２０２０年１２月３１日，集團擁有預計總建築面
積達５３０１萬平方米的土地儲備，對應樓面平均地價為每平方米３６２７元；
（三）物業管理：營業額增長１﹒２倍至７８﹒５３億元，經營利潤上升３３％至１８﹒４２億元。於
２０２０年１２月３１日，集團所管理的物業總建築面積增至３﹒７５億平方米；
（四）商業：營業額下跌４２﹒９％至５﹒５６億元，業績轉虧為盈，錄得經營溢利２﹒４４億元；
（五）環保：營業額增長５１﹒６％至２２﹒８９億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損３﹒９４億元；
（六）於２０２０年１２月３１日，集團總現金及銀行存款為５０８﹒６５億元，總借款為９７８﹒１３億元
。負債比率（按淨借貸除以總權益計算）為６１％（２０１９年１２月３１日：８２﹒８％）。
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