00367 莊士機構國際
公司資料 - 業務概覽
莊士機構國際有限公司 股票編號: 00367
CHUANG'S CONSORTIUM INTERNATIONAL LTD. 集團網址: http://www.chuangs-consortium.com
集團簡介
  - 集團主要從事物業發展、投資及買賣;墓園發展及經營;製造、銷售及貿易貨品及商品;證券投資及買賣以及
    融資業務。

業績表現
  - 2021/2022年度,集團持續經營業務之營業額下跌68﹒1%至6﹒66億元,業績轉盈為虧,錄得
    股東應佔虧損5﹒23億元。年內,集團業務概況如下:
    (一)持續經營業務之毛利減少54﹒7%至4﹒42億元,毛利率則上升19﹒6個百分點至66﹒3%;
    (二)物業發展、投資及買賣:營業額下跌76﹒5%至4﹒31億元,佔總營業額64﹒7%,其中,物業
       銷售收入下跌83﹒5%至2﹒72億元,投資物業租金收入及其他收入則下跌13﹒8%至1﹒59
       億元;經營溢利增長8﹒3倍至13﹒58億元;
    (四)墓園:營業額上升59﹒3%至4100萬元,經營溢利增長1﹒2倍至1505萬元;
    (五)貨品及商品銷售:營業額上升3%至1666萬元,經營虧損大幅擴大至114萬元;
    (六)證券投資及買賣:營業額下跌15﹒2%至1﹒76億元,業績轉盈為虧,錄得經營虧損15﹒87億
       元;
    (七)融資業務:營業額減少56﹒8%至157萬元,經營溢利下跌57﹒8%至125萬元;
    (八)行政:經營虧損擴大15﹒5%至2﹒66億元;
    (三)已終止經營業務-酒店經營及管理:營業額上升81﹒2%至3138萬元,經營虧損收窄20﹒7%
       至5332萬元;
    (九)於2022年3月31日,集團之現金及銀行結存和債券及證券投資為51﹒71億元,銀行借款為
       54﹒05億元,淨負債與資本比率(即扣除現金及銀行結存和持作買賣之投資後之銀行借款除以股東
       應佔資產淨值之百分比)為2﹒2%(2021年3月31日:12﹒9%)。
公司事件簿
  - 2021年6月,集團以最多5﹒86億元向旗下莊士中國(00298)出售Central
    Treasure Inv﹒及易成企業全部權益連股東貸款,莊士中國以每股$0﹒55,發行最多
    10﹒65億股支付代價,佔其經擴大後已發行股本31﹒2%。該等公司主要持有分別位於中環結志街的總
    樓面面積約3﹒5萬平方呎商住物業重建項目,以及位於九龍元州街名為「步陞工商業大廈」的工業/辦公室
    物業,其現時總樓面面積為4﹒7萬平方呎,其已獲批准重新發展為總樓面面積約3﹒5萬平方呎的商住物業
    。9月,由於出售事項不獲莊士中國股東大會通過,出售事項遂告終止。
  - 2021年12月,集團以不高於16﹒51億元出售位於九龍蕪湖街之物業,佔地面積及總樓面面積分別為
    1萬平方呎及12﹒2萬平方呎,樓高24層,其中地下及一樓總樓面面積約1萬平方呎為商舖,而較高樓層
    則為名為「逸‧酒店」的酒店,設有388間客房。預期出售事項帶來3﹒6億元收益。2022年3月,出
    售事項已告完成,代價修訂為16﹒46億元。

股本
發行股數 1,672,553,104
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